Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Markt 66

8102CR Raalte

Te koop
170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.494
+0,9%
[ € 564.515 – € 718.473 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.689[ € 618.688 – € 683.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Markt 66 in Raalte heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 641.494 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds juli +0,1%
+€ 5.49312 maanden +0,9%
€ -16.97112 mnd vs. NL -2,7%
Grote Markt 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.494 voor Grote Markt 66 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Markt 66 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.689. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 641.494.

Verwachte verkoopprijs Grote Markt 66
€ 654.689[ € 618.688 – € 683.813 ]
Verkoper houdt over€ 646.237−€ 8.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.933+€ 15.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.237

Wat is de vraagprijs?

Grote Markt 66 in Raalte staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Vraagprijs Grote Markt 66
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.493 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 507.016[ € 297.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Markt 66 adviseren wij in een bod van € 654.689, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.494+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.689+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.423+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Markt 66 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Markt 66 in Raalte bedragen € 3.263 per maand bij een woningwaarde van € 641.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 43
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Markt 66

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.494
Verwachte verkoopprijs€ 654.689
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtRaalte Centrum→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raalte Centrum besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (22%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Raalte Centrum

Raalte Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

7,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Beukenhof 4, 8102GR Raalte
de Beukenhof 4
1994 · 94 m²
€ 527.160
Straatbeeld van Grimberg 20, 8103HP Raalte
Grimberg 20
2001 · 182 m²
€ 641.676
Straatbeeld van Weldam 13, 8103HN Raalte
Weldam 13
2001 · 190 m²
€ 633.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Markt 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.494 duidelijk in het hogere segment van Raalte Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grote Markt 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Markt 66 in Raalte.

Wat is Grote Markt 66 in Raalte waard?
Grote Markt 66 in Raalte heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.494 (bandbreedte € 564.515 – € 718.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raalte Centrum.
Wat is de vraagprijs van Grote Markt 66 in Raalte?
Grote Markt 66 in Raalte staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Markt 66 in Raalte?
Voor Grote Markt 66 adviseren wij een bod van € 654.689 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Markt 66 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Markt 66 in Raalte bedragen € 3.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Markt 66 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Markt 66 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.493) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Markt 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raalte Centrum is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Grote Markt 66 ligt rond € 641.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Markt 66?
Huishoudens in de buurt van Grote Markt 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raalte Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.