Huiswaardemeter

Woningwaarde de Schouw 68

8102KN Raalte

292 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.196
+1,5%
[ € 591.532 – € 752.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.657[ € 651.092 – € 719.628 ]

Wat is mijn huis waard?

de Schouw 68 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.196 (€ 2.302 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 847Sinds september +0,1%
+€ 10.09612 maanden +1,5%
€ -15.55512 mnd vs. NL -2,3%
de Schouw 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.196 voor de Schouw 68 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Schouw 68 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.657. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.196.

Verwachte verkoopprijs de Schouw 68
€ 685.657[ € 651.092 – € 719.628 ]
Verkoper houdt over€ 676.865−€ 8.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.520+€ 15.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Schouw 68 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.257 per m².

Verwachte vraagprijs de Schouw 68
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.257[ € 2.144 – € 2.370 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 573.812[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Schouw 68 adviseren wij in een bod van € 685.657, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 659.000 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.196+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.657+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.940+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Schouw 68 zal in bij een vraagprijs van € 659.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Schouw 68 in Raalte bedragen € 3.445 per maand bij een woningwaarde van € 672.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.287
OZB€ 46
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Schouw 68

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.196
Verwachte verkoopprijs€ 685.657
Verwachte vraagprijs€ 659.000
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtDe Vloedkampen→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vloedkampen besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (28%)
C (36%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in De Vloedkampen

De Vloedkampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Spinde 64, 8102LD Raalte
de Spinde 64
1984 · 196 m²
€ 562.944
Straatbeeld van de Schouw 22, 8102KM Raalte
de Schouw 22
1981 · 170 m²
€ 530.811
Straatbeeld van Laurier 4, 8101HM Raalte
Laurier 4
1980 · 188 m²
€ 515.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Schouw 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.196 duidelijk in het hogere segment van De Vloedkampen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Schouw 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Schouw 68 in Raalte.

Wat is de Schouw 68 in Raalte waard?
de Schouw 68 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.196 (bandbreedte € 591.532 – € 752.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vloedkampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Schouw 68 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van de Schouw 68 in Raalte is in oktober 2026 € 659.000 (bandbreedte € 626.050 – € 691.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.302.
Hoeveel moet ik overbieden op de Schouw 68 in Raalte?
Voor de Schouw 68 adviseren wij een bod van € 685.657 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Schouw 68 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van de Schouw 68 in Raalte bedragen € 3.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.287 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Schouw 68 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Schouw 68 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 10.096) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Schouw 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vloedkampen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van de Schouw 68 ligt rond € 672.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Schouw 68?
Huishoudens in de buurt van de Schouw 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vloedkampen heeft 49% van de woningen zonnepanelen.