Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Twentseweg 57, 8102SB Raalte

Woningwaarde Oude Twentseweg 57

8102SB Raalte

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.095
+0,9%
[ € 631.924 – € 804.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.937[ € 668.740 – € 739.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.538[ € 695.490 – € 768.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Twentseweg 57 in Raalte heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 718.095 (€ 4.352 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 905Sinds juli +0,1%
+€ 6.14912 maanden +0,9%
€ -18.99712 mnd vs. NL -2,7%
Oude Twentseweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.095 voor Oude Twentseweg 57 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Twentseweg 57 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.538. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 718.095.

Verwachte verkoopprijs Oude Twentseweg 57
€ 732.538[ € 695.490 – € 768.699 ]
Verkoper houdt over€ 723.230−€ 9.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.339+€ 16.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Twentseweg 57 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.266 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Twentseweg 57
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 703.937[ € 668.740 – € 739.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.266[ € 4.053 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 507.016[ € 297.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Twentseweg 57 adviseren wij in een bod van € 732.538, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 703.937 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.095+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.538+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.165+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Twentseweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 703.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Twentseweg 57 in Raalte bedragen € 3.642 per maand bij een woningwaarde van € 718.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.512
OZB€ 49
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.264.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Twentseweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.095
Verwachte verkoopprijs€ 732.538
Verwachte vraagprijs€ 703.937
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBuitengebied Raalte→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Raalte besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (16%)
D (14%)
E (6%)
F (7%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Raalte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Raalte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raarhoeksweg 45a, 8102SZ Raalte
Raarhoeksweg 45a
2025 · 168 m²
€ 650.140
Straatbeeld van Arendshorst 83, 8103RK Raalte
Arendshorst 83
2010 · 121 m²
€ 428.243
Straatbeeld van Schuilenburg 40, 8103RC Raalte
Schuilenburg 40
2006 · 133 m²
€ 450.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 718.095 ligt Oude Twentseweg 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Raalte. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Twentseweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Twentseweg 57 in Raalte.

Wat is Oude Twentseweg 57 in Raalte waard?
Oude Twentseweg 57 in Raalte heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.095 (bandbreedte € 631.924 – € 804.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Raalte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Twentseweg 57 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Oude Twentseweg 57 in Raalte is in augustus 2026 € 703.937 (bandbreedte € 668.740 – € 739.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Twentseweg 57 in Raalte?
Voor Oude Twentseweg 57 adviseren wij een bod van € 732.538 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Twentseweg 57 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Twentseweg 57 in Raalte bedragen € 3.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.512 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Twentseweg 57 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Twentseweg 57 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 6.149) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Twentseweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Raalte is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Oude Twentseweg 57 ligt rond € 718.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Twentseweg 57?
Huishoudens in de buurt van Oude Twentseweg 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Raalte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.