Huiswaardemeter

Woningwaarde Singraven 29

8103HE Raalte

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.952
+1,5%
[ € 516.518 – € 657.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.236[ € 546.474 – € 603.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.461[ € 573.798 – € 634.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Singraven 29 in Raalte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.952 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 740Sinds september +0,1%
+€ 8.81512 maanden +1,5%
€ -13.58312 mnd vs. NL -2,3%
Singraven 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.952 voor Singraven 29 in Raalte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singraven 29 in Raalte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.461. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 586.952.

Verwachte verkoopprijs Singraven 29
€ 598.461[ € 573.798 – € 634.198 ]
Verkoper houdt over€ 590.628−€ 7.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.580+€ 14.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singraven 29 in Raalte heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Verwachte vraagprijs Singraven 29
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 575.236[ € 546.474 – € 603.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.344[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 573.812[ € 255.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singraven 29 adviseren wij in een bod van € 598.461, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 575.236 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.952+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.461+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.384+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singraven 29 zal in bij een vraagprijs van € 575.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singraven 29 in Raalte bedragen € 2.993 per maand bij een woningwaarde van € 586.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.870
OZB€ 40
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singraven 29

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.952
Verwachte verkoopprijs€ 598.461
Verwachte vraagprijs€ 575.236
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtHet Overstigt→
PlaatsRaalte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Overstigt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (8%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Het Overstigt

Het Overstigt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grimberg 20, 8103HP Raalte
Grimberg 20
2001 · 182 m²
€ 641.676
Straatbeeld van Weldam 13, 8103HN Raalte
Weldam 13
2001 · 190 m²
€ 633.494
Straatbeeld van Collendoorn 7, 8103RH Raalte
Collendoorn 7
2005 · 206 m²
€ 539.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.952 ligt Singraven 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Overstigt. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Singraven 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singraven 29 in Raalte.

Wat is Singraven 29 in Raalte waard?
Singraven 29 in Raalte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.952 (bandbreedte € 516.518 – € 657.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Overstigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singraven 29 in Raalte?
De verwachte vraagprijs van Singraven 29 in Raalte is in oktober 2026 € 575.236 (bandbreedte € 546.474 – € 603.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Singraven 29 in Raalte?
Voor Singraven 29 adviseren wij een bod van € 598.461 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singraven 29 in Raalte?
De geschatte bruto maandlasten van Singraven 29 in Raalte bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.870 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singraven 29 in Raalte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singraven 29 in Raalte is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.815) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singraven 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Overstigt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Singraven 29 ligt rond € 586.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singraven 29?
Huishoudens in de buurt van Singraven 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Overstigt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.