Woningwaarde Bizethof 6

4941AZ Raamsdonksveer

Te koop
172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.802
+10,3%
[ € 539.266 € 686.338 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 € 628.950 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 630.073[ € 596.364 € 659.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Bizethof 6 in Raamsdonksveer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.802 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.433Sinds mei +0,9%
+€ 57.17612 maanden +10,3%
+€ 33.61412 mnd vs. NL +6,0%
Bizethof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.802 voor Bizethof 6 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bizethof 6 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.073. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 612.802.

Verwachte verkoopprijs Bizethof 6
€ 630.073[ € 596.364 € 659.140 ]
Verkoper houdt over€ 621.892€ 8.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.824+€ 14.751 kosten koper

Verkoopprijs€ 630.073
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.931
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 621.892

Wat is de vraagprijs?

Bizethof 6 in Raamsdonksveer staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Vraagprijs Bizethof 6
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 € 628.950 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.308 € 3.657 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 675.667[ € 269.000 € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bizethof 6 adviseren wij in een bod van € 630.073, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.802+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.073+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 661.577+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bizethof 6 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2554 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bizethof 6 in Raamsdonksveer bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 612.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.072/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bizethof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.802
Verwachte verkoopprijs€ 630.073
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bizethof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.802 duidelijk in het hogere segment van Raamsdonksveer. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bizethof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bizethof 6 in Raamsdonksveer.

Wat is Bizethof 6 in Raamsdonksveer waard?
Bizethof 6 in Raamsdonksveer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.802 (bandbreedte € 539.266 – € 686.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de vraagprijs van Bizethof 6 in Raamsdonksveer?
Bizethof 6 in Raamsdonksveer staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Bizethof 6 in Raamsdonksveer?
Voor Bizethof 6 adviseren wij een bod van € 630.073 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bizethof 6 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Bizethof 6 in Raamsdonksveer bedragen € 3.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bizethof 6 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bizethof 6 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 57.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bizethof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Bizethof 6 ligt rond € 612.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bizethof 6?
Huishoudens in de buurt van Bizethof 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.