Woningwaarde de Aakschipper 20

4941DZ Raamsdonksveer

290 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.041.341
+11,3%
[ € 916.380 – € 1.166.302 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.018.837[ € 967.895 – € 1.069.779 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.064.342[ € 1.010.482 – € 1.116.849 ]

Wat is mijn huis waard?

de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.041.341 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.232Sinds september +0,9%
+€ 105.53912 maanden +11,3%
+€ 69.28512 mnd vs. NL +7,4%
de Aakschipper 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.041.341 voor de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.064.342. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.041.341.

Verwachte verkoopprijs de Aakschipper 20
€ 1.064.342[ € 1.010.482 – € 1.116.849 ]
Verkoper houdt over€ 1.051.384−€ 12.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.087.779+€ 23.437 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.064.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.051.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.018.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs de Aakschipper 20
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 1.018.837[ € 967.895 – € 1.069.779 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.338 – € 3.689 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Aakschipper 20 adviseren wij in een bod van € 1.064.342, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.018.837 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.041.341+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.064.342+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.117.559+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Aakschipper 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.018.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer bedragen € 5.290 per maand bij een woningwaarde van € 1.041.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.241.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.290/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.092
OZB€ 87
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.833.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Aakschipper 20

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.041.341
Verwachte verkoopprijs€ 1.064.342
Verwachte vraagprijs€ 1.018.837
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Aakschipper 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.041.341 duidelijk in het hogere segment van Raamsdonksveer. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Aakschipper 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer.

Wat is de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer waard?
de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.041.341 (bandbreedte € 916.380 – € 1.166.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 1.018.837 (bandbreedte € 967.895 – € 1.069.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer?
Voor de Aakschipper 20 adviseren wij een bod van € 1.064.342 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer bedragen € 5.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.041.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.092 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Aakschipper 20 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 105.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Aakschipper 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van de Aakschipper 20 ligt rond € 1.041.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Aakschipper 20?
Huishoudens in de buurt van de Aakschipper 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.