Woningwaarde Kloosterweg 1a-126

4941EG Raamsdonksveer

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.025
+11,3%
[ € 296.582 – € 377.468 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 326.460[ € 310.137 – € 342.783 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 347.932[ € 330.296 – € 365.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.025 (€ 5.811 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.988Sinds september +0,9%
+€ 34.15712 maanden +11,3%
+€ 22.42412 mnd vs. NL +7,4%
Kloosterweg 1a-126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.025 voor Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.932. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.025.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 1a-126
€ 347.932[ € 330.296 – € 365.064 ]
Verkoper houdt over€ 342.855−€ 5.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.041+€ 9.109 kosten koper

Verkoopprijs€ 347.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 342.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.629 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 1a-126
Onder gem. in RaamsdonksveerBoven gem.
€ 326.460[ € 310.137 – € 342.783 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.629[ € 5.347 – € 5.910 ]

Gem. vraagprijs in Raamsdonksveer
€ 588.455[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 1a-126 adviseren wij in een bod van € 347.932, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 326.460 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.025+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.932+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 365.329+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 1a-126 zal in bij een vraagprijs van € 326.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 337.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.732/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 1a-126

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.025
Verwachte verkoopprijs€ 347.932
Verwachte vraagprijs€ 326.460
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Raamsdonksveer

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Raamsdonksveer

Verspreide huizen Raamsdonksveer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 1a-126 bedraagt € 337.025. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 1a-126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer.

Wat is Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer waard?
Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.025 (bandbreedte € 296.582 – € 377.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 326.460 (bandbreedte € 310.137 – € 342.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer?
Voor Kloosterweg 1a-126 adviseren wij een bod van € 347.932 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 1a-126 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 34.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 1a-126?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 1a-126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).