Woningwaarde Prins Bernhardstraat 2j

4941GH Raamsdonksveer

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.562
+11,3%
[ € 255.695 – € 325.429 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 281.661[ € 267.578 – € 295.744 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 299.744[ € 284.435 – € 314.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.562 (€ 3.774 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds september +0,9%
+€ 29.44812 maanden +11,3%
+€ 19.33212 mnd vs. NL +7,4%
Prins Bernhardstraat 2j
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.562 voor Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.744. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.562.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 2j
€ 299.744[ € 284.435 – € 314.376 ]
Verkoper houdt over€ 295.197−€ 4.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.889+€ 8.145 kosten koper

Verkoopprijs€ 299.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 295.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 2j
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 281.661[ € 267.578 – € 295.744 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.841 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 2j adviseren wij in een bod van € 299.744, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 281.661 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.562+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.744+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 314.731+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 2j zal in bij een vraagprijs van € 281.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 290.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.505/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.421
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 2j

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.562
Verwachte verkoopprijs€ 299.744
Verwachte vraagprijs€ 281.661
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.562 is Prins Bernhardstraat 2j een van de meer betaalbare woningen in Raamsdonksveer. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 2j

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer.

Wat is Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer waard?
Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.562 (bandbreedte € 255.695 – € 325.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 281.661 (bandbreedte € 267.578 – € 295.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer?
Voor Prins Bernhardstraat 2j adviseren wij een bod van € 299.744 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.421 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 2j in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 29.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 2j?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 2j ligt rond € 290.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 2j?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 2j besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.