Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepswerflaan 207

4941GZ Raamsdonksveer

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.364
+11,3%
[ € 373.440 – € 475.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.069[ € 391.466 – € 432.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.026[ € 414.954 – € 458.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.364 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.762Sinds september +0,9%
+€ 43.00912 maanden +11,3%
+€ 28.23512 mnd vs. NL +7,4%
Scheepswerflaan 207
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.364 voor Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.026. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.364.

Verwachte verkoopprijs Scheepswerflaan 207
€ 437.026[ € 414.954 – € 458.632 ]
Verkoper houdt over€ 430.969−€ 6.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.917+€ 10.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.712 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepswerflaan 207
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 412.069[ € 391.466 – € 432.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.712[ € 3.527 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepswerflaan 207 adviseren wij in een bod van € 437.026, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.069 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.364+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.026+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.877+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepswerflaan 207 zal in bij een vraagprijs van € 412.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 424.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepswerflaan 207

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.364
Verwachte verkoopprijs€ 437.026
Verwachte vraagprijs€ 412.069
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtRaamsdonksveer→
PlaatsRaamsdonksveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anemoonlaan 11, 4941XJ Raamsdonksveer
Anemoonlaan 11
1969 · 109 m²
€ 437.606
Straatbeeld van Bizethof 1, 4941AZ Raamsdonksveer
Bizethof 1
1987 · 127 m²
€ 484.752
Straatbeeld van Brejaartstraat 43, 4941GR Raamsdonksveer
Brejaartstraat 43
1985 · 38 m²
€ 245.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepswerflaan 207 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.364 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Raamsdonksveer willen wonen. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheepswerflaan 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer.

Wat is Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer waard?
Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.364 (bandbreedte € 373.440 – € 475.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 412.069 (bandbreedte € 391.466 – € 432.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer?
Voor Scheepswerflaan 207 adviseren wij een bod van € 437.026 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepswerflaan 207 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 43.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepswerflaan 207?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Scheepswerflaan 207 ligt rond € 424.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepswerflaan 207?
Huishoudens in de buurt van Scheepswerflaan 207 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.