Woningwaarde Klimopstraat 10

4941HC Raamsdonksveer

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.620
+11,3%
[ € 311.186 – € 396.054 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 342.506[ € 325.381 – € 359.631 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 365.095[ € 346.531 – € 383.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.620 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.135Sinds september +0,9%
+€ 35.83912 maanden +11,3%
+€ 23.52812 mnd vs. NL +7,4%
Klimopstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.620 voor Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.095. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.620.

Verwachte verkoopprijs Klimopstraat 10
€ 365.095[ € 346.531 – € 383.007 ]
Verkoper houdt over€ 359.829−€ 5.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.547+€ 9.452 kosten koper

Verkoopprijs€ 365.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 359.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Verwachte vraagprijs Klimopstraat 10
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 342.506[ € 325.381 – € 359.631 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.495[ € 3.320 – € 3.670 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klimopstraat 10 adviseren wij in een bod van € 365.095, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.506 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.620+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.095+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 383.350+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klimopstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 342.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 353.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.824/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klimopstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.620
Verwachte verkoopprijs€ 365.095
Verwachte vraagprijs€ 342.506
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.620 is Klimopstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Raamsdonksveer. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klimopstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer.

Wat is Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer waard?
Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.620 (bandbreedte € 311.186 – € 396.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 342.506 (bandbreedte € 325.381 – € 359.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer?
Voor Klimopstraat 10 adviseren wij een bod van € 365.095 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klimopstraat 10 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 35.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klimopstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Klimopstraat 10 ligt rond € 353.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klimopstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Klimopstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.