Woningwaarde Bartoklaan 19

4941WG Raamsdonksveer

209 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.457
+11,3%
[ € 596.162 – € 758.752 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 661.498[ € 628.423 – € 694.573 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 693.801[ € 658.587 – € 727.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.457 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.006Sinds september +0,9%
+€ 68.65912 maanden +11,3%
+€ 45.07312 mnd vs. NL +7,4%
Bartoklaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.457 voor Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.801. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 677.457.

Verwachte verkoopprijs Bartoklaan 19
€ 693.801[ € 658.587 – € 727.913 ]
Verkoper houdt over€ 684.919−€ 8.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.827+€ 16.026 kosten koper

Verkoopprijs€ 693.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 684.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs Bartoklaan 19
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 661.498[ € 628.423 – € 694.573 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.007 – € 3.323 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartoklaan 19 adviseren wij in een bod van € 693.801, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 661.498 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.457+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.801+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 728.491+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartoklaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 661.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer bedragen € 3.462 per maand bij een woningwaarde van € 677.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.462/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.313
OZB€ 57
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartoklaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.457
Verwachte verkoopprijs€ 693.801
Verwachte vraagprijs€ 661.498
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bartoklaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.457 duidelijk in het hogere segment van Raamsdonksveer. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bartoklaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer.

Wat is Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer waard?
Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.457 (bandbreedte € 596.162 – € 758.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 661.498 (bandbreedte € 628.423 – € 694.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer?
Voor Bartoklaan 19 adviseren wij een bod van € 693.801 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer bedragen € 3.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.313 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartoklaan 19 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 68.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartoklaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Bartoklaan 19 ligt rond € 677.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartoklaan 19?
Huishoudens in de buurt van Bartoklaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.