Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenbrockstraat 6

4941WN Raamsdonksveer

381 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.010.659
+11,3%
[ € 889.380 – € 1.131.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 988.770[ € 939.332 – € 1.038.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.033.032[ € 980.663 – € 1.083.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.659 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.960Sinds september +0,9%
+€ 102.42912 maanden +11,3%
+€ 67.24312 mnd vs. NL +7,4%
Diepenbrockstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.659 voor Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.033.032. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.659.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockstraat 6
€ 1.033.032[ € 980.663 – € 1.083.890 ]
Verkoper houdt over€ 1.020.419−€ 12.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.055.843+€ 22.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.033.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.020.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 988.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbrockstraat 6
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 988.770[ € 939.332 – € 1.038.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockstraat 6 adviseren wij in een bod van € 1.033.032, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 988.770 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.659+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.033.032+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.084.684+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 988.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer bedragen € 5.159 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.942
OZB€ 84
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.779.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte381 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.659
Verwachte verkoopprijs€ 1.033.032
Verwachte vraagprijs€ 988.770
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtRaamsdonksveer→
PlaatsRaamsdonksveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 1, 4942DG Raamsdonksveer
Roemer Visscherstraat 1
1988 · 208 m²
€ 701.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenbrockstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.659 duidelijk in het hogere segment van Raamsdonksveer. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer.

Wat is Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer waard?
Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.659 (bandbreedte € 889.380 – € 1.131.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 988.770 (bandbreedte € 939.332 – € 1.038.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer?
Voor Diepenbrockstraat 6 adviseren wij een bod van € 1.033.032 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer bedragen € 5.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.942 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 6 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 102.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrockstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrockstraat 6 ligt rond € 1.010.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.