Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 19a

4941XC Raamsdonksveer

233 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.628
+11,3%
[ € 481.033 – € 612.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.803[ € 504.263 – € 557.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.924[ € 534.519 – € 590.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.628 (€ 2.346 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.846Sinds september +0,9%
+€ 55.40012 maanden +11,3%
+€ 36.36912 mnd vs. NL +7,4%
Ranonkelstraat 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.628 voor Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.924. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.628.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 19a
€ 562.924[ € 534.519 – € 590.784 ]
Verkoper houdt over€ 555.482−€ 7.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.332+€ 13.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.278 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 19a
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 530.803[ € 504.263 – € 557.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.278[ € 2.164 – € 2.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 19a adviseren wij in een bod van € 562.924, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.803 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.628+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.924+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.070+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 19a zal in bij een vraagprijs van € 530.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer bedragen € 2.817 per maand bij een woningwaarde van € 546.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.673
OZB€ 46
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.628
Verwachte verkoopprijs€ 562.924
Verwachte vraagprijs€ 530.803
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

BuurtRaamsdonksveer→
PlaatsRaamsdonksveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 28e, 4941JD Raamsdonksveer
Julianalaan 28e
1976 · 170 m²
€ 531.938
Straatbeeld van Burgemeester Prinssenlaan 32, 4941AK Raamsdonksveer
Burgemeester Prinssenlaan 32
1962 · 141 m²
€ 572.152
Straatbeeld van Hof van Spinoet 15, 4941AT Raamsdonksveer
Hof van Spinoet 15
1959 · 135 m²
€ 558.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 19a valt met een geschatte woningwaarde van € 546.628 duidelijk in het hogere segment van Raamsdonksveer. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer.

Wat is Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer waard?
Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.628 (bandbreedte € 481.033 – € 612.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 530.803 (bandbreedte € 504.263 – € 557.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer?
Voor Ranonkelstraat 19a adviseren wij een bod van € 562.924 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer bedragen € 2.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.673 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 19a in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 55.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 19a ligt rond € 546.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 19a?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.