Woningwaarde Kasteellaan 23c

4941XM Raamsdonksveer

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.047
+11,3%
[ € 340.601 – € 433.493 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 374.946[ € 356.199 – € 393.693 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 399.539[ € 379.352 – € 419.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.047 (€ 4.301 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.431Sinds september +0,9%
+€ 39.22712 maanden +11,3%
+€ 25.75212 mnd vs. NL +7,4%
Kasteellaan 23c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.047 voor Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.539. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.047.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 23c
€ 399.539[ € 379.352 – € 419.283 ]
Verkoper houdt over€ 393.894−€ 5.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.680+€ 10.141 kosten koper

Verkoopprijs€ 399.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 393.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.166 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteellaan 23c
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 374.946[ € 356.199 – € 393.693 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.166[ € 3.958 – € 4.374 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 23c adviseren wij in een bod van € 399.539, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.946 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.047+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.539+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 419.516+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 23c zal in bij een vraagprijs van € 374.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 387.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.988/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 23c

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.047
Verwachte verkoopprijs€ 399.539
Verwachte vraagprijs€ 374.946
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 23c ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.047 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Raamsdonksveer willen wonen. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 23c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer.

Wat is Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer waard?
Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.047 (bandbreedte € 340.601 – € 433.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 374.946 (bandbreedte € 356.199 – € 393.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer?
Voor Kasteellaan 23c adviseren wij een bod van € 399.539 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 23c in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 39.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 23c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 23c ligt rond € 387.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 23c?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 23c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.