Woningwaarde Judith Leysterstraat 6

4941ZV Raamsdonksveer

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.506
+11,3%
[ € 401.725 – € 511.287 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 443.226[ € 421.065 – € 465.387 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 470.184[ € 446.329 – € 493.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.506 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.047Sinds september +0,9%
+€ 46.26612 maanden +11,3%
+€ 30.37312 mnd vs. NL +7,4%
Judith Leysterstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.506 voor Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.184. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.506.

Verwachte verkoopprijs Judith Leysterstraat 6
€ 470.184[ € 446.329 – € 493.310 ]
Verkoper houdt over€ 463.762−€ 6.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.738+€ 11.554 kosten koper

Verkoopprijs€ 470.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 463.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Judith Leysterstraat 6
Onder gem. in buurt RaamsdonksveerBoven gem.
€ 443.226[ € 421.065 – € 465.387 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.661 – € 4.047 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raamsdonksveer
€ 592.286[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Judith Leysterstraat 6 adviseren wij in een bod van € 470.184, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 443.226 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.506+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.184+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 493.693+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Judith Leysterstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 443.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 456.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.339/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Judith Leysterstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.506
Verwachte verkoopprijs€ 470.184
Verwachte vraagprijs€ 443.226
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raamsdonksveer besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Raamsdonksveer

Raamsdonksveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.506 zit Judith Leysterstraat 6 in het middensegment van Raamsdonksveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Judith Leysterstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer.

Wat is Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer waard?
Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.506 (bandbreedte € 401.725 – € 511.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raamsdonksveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 443.226 (bandbreedte € 421.065 – € 465.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer?
Voor Judith Leysterstraat 6 adviseren wij een bod van € 470.184 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Judith Leysterstraat 6 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 46.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Judith Leysterstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raamsdonksveer is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Judith Leysterstraat 6 ligt rond € 456.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Judith Leysterstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Judith Leysterstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raamsdonksveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.