Woningwaarde Papeweer 23

4942AK Raamsdonksveer

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.022
+11,3%
[ € 302.739 – € 385.305 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 333.472[ € 316.798 – € 350.146 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 354.906[ € 336.756 – € 372.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Papeweer 23 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.022 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.050Sinds september +0,9%
+€ 34.86612 maanden +11,3%
+€ 22.88912 mnd vs. NL +7,4%
Papeweer 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.022 voor Papeweer 23 in Raamsdonksveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papeweer 23 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.906. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.022.

Verwachte verkoopprijs Papeweer 23
€ 354.906[ € 336.756 – € 372.205 ]
Verkoper houdt over€ 349.752−€ 5.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.154+€ 9.248 kosten koper

Verkoopprijs€ 354.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 349.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papeweer 23 in Raamsdonksveer heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Verwachte vraagprijs Papeweer 23
Onder gem. in buurt Hooipolder en De HoevenBoven gem.
€ 333.472[ € 316.798 – € 350.146 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.176[ € 3.017 – € 3.335 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hooipolder en De Hoeven
€ 581.750[ € 379.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papeweer 23 adviseren wij in een bod van € 354.906, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.472 ligt. In de gemeente Geertruidenberg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.022+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.906+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 372.651+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papeweer 23 zal in bij een vraagprijs van € 333.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papeweer 23 in Raamsdonksveer bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 344.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.778/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papeweer 23

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.022
Verwachte verkoopprijs€ 354.906
Verwachte vraagprijs€ 333.472
Verwacht overbod+6,0% (Geertruidenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooipolder en De Hoeven besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (32%)
C (32%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hooipolder en De Hoeven

Hooipolder en De Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.022 is Papeweer 23 een van de meer betaalbare woningen in Hooipolder en De Hoeven. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papeweer 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papeweer 23 in Raamsdonksveer.

Wat is Papeweer 23 in Raamsdonksveer waard?
Papeweer 23 in Raamsdonksveer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.022 (bandbreedte € 302.739 – € 385.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooipolder en De Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papeweer 23 in Raamsdonksveer?
De verwachte vraagprijs van Papeweer 23 in Raamsdonksveer is in oktober 2026 € 333.472 (bandbreedte € 316.798 – € 350.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Papeweer 23 in Raamsdonksveer?
Voor Papeweer 23 adviseren wij een bod van € 354.906 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geertruidenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papeweer 23 in Raamsdonksveer?
De geschatte bruto maandlasten van Papeweer 23 in Raamsdonksveer bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papeweer 23 in Raamsdonksveer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papeweer 23 in Raamsdonksveer is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 34.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papeweer 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooipolder en De Hoeven is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Papeweer 23 ligt rond € 344.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papeweer 23?
Huishoudens in de buurt van Papeweer 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooipolder en De Hoeven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.