Huiswaardemeter
Straatbeeld van Randwijkse Rijndijk 42, 6668LM Randwijk

Woningwaarde Randwijkse Rijndijk 42

6668LM Randwijk

166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 3.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.805
+15,6%
[ € 528.708 – € 672.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.162[ € 559.704 – € 618.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.678[ € 582.092 – € 643.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.805 (€ 3.619 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.668Sinds mei +1,3%
+€ 81.16312 maanden +15,6%
+€ 59.12712 mnd vs. NL +11,4%
Randwijkse Rijndijk 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.805 voor Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.678. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 600.805.

Verwachte verkoopprijs Randwijkse Rijndijk 42
€ 612.678[ € 582.092 – € 643.365 ]
Verkoper houdt over€ 604.689−€ 7.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.082+€ 14.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Randwijkse Rijndijk 42
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 589.162[ € 559.704 – € 618.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.372 – € 3.727 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randwijkse Rijndijk 42 adviseren wij in een bod van € 612.678, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 589.162 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.805+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.678+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.312+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randwijkse Rijndijk 42 zal in bij een vraagprijs van € 589.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 600.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.938
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randwijkse Rijndijk 42

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.805
Verwachte verkoopprijs€ 612.678
Verwachte vraagprijs€ 589.162
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Lakemond→
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Lakemond besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.790 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (100%)

Wonen in Buitengebied Lakemond

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Lakemond op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,2 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.805 zit Randwijkse Rijndijk 42 in het middensegment van Buitengebied Lakemond — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Randwijkse Rijndijk 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk.

Wat is Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk waard?
Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.805 (bandbreedte € 528.708 – € 672.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Lakemond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk is in juni 2026 € 589.162 (bandbreedte € 559.704 – € 618.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk?
Voor Randwijkse Rijndijk 42 adviseren wij een bod van € 612.678 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk bedragen € 3.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.938 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randwijkse Rijndijk 42 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 81.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randwijkse Rijndijk 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Lakemond is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Randwijkse Rijndijk 42 ligt rond € 600.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randwijkse Rijndijk 42?
Huishoudens in de buurt van Randwijkse Rijndijk 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).