Huizenprijzen Randwijk
Plaats in gemeente Overbetuwe · 555 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Randwijk
Huizenprijzen Randwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Randwijk (gemeente Overbetuwe) bedraagt in augustus 2026 € 578.026. Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden. Randwijk (gemeente Overbetuwe) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Randwijk
De huizenprijzen in Randwijk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.608 per m². De duurste buurten zijn Kern Randwijk en Buitengebied Randwijk met vierkante meterprijzen tot € 3.760 per m², terwijl buurten als Indoornik en Buitengebied Lakemond goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Lakemond | € 671.458 | € 2.860 per m² | +16% |
| Buitengebied Randwijk | € 738.299 | € 3.381 per m² | +28% |
| Indoornik | € 557.701 | € 3.259 per m² | -4% |
| Kern Randwijk | € 503.690 | € 3.760 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in Randwijk?
In Randwijk (gemeente Overbetuwe) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Kern Randwijk kent met +4,7% het hoogste overbod, in Buitengebied Randwijk ligt dit op +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Randwijk (gemeente Overbetuwe) bedraagt € 3.266 per m².
- Kern Randwijk+4,7%
- Indoornik+4,6%
Is Randwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 578.026 (€ 3.608 per m²) is Randwijk (gemeente Overbetuwe) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.450 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Randwijk?
In Randwijk (gemeente Overbetuwe) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 553.401 (€ 3.127 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Randwijk (gemeente Overbetuwe) is 70% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Randwijk?
In staan er 1 woningen te koop in Randwijk. Randwijk heeft een woningoverschot van 6 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Randwijk?
De huizenprijzen in Randwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +37,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Randwijk sterk met +15,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Randwijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Randwijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Randwijk
Veelgestelde vragen over Randwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Randwijk (gemeente Overbetuwe).