Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bredeweg 69a, 6668AS Randwijk

Woningwaarde Bredeweg 69a

6668AS Randwijk

Te koop
215 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1807Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.269
+16,7%
[ € 610.077 – € 776.461 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.528[ € 668.183 – € 738.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Bredeweg 69a in Randwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.269 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.848Sinds september +1,3%
+€ 99.03012 maanden +16,7%
+€ 76.00812 mnd vs. NL +12,8%
Bredeweg 69a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.269 voor Bredeweg 69a in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bredeweg 69a in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.528. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 693.269.

Verwachte verkoopprijs Bredeweg 69a
€ 707.528[ € 668.183 – € 738.518 ]
Verkoper houdt over€ 698.495−€ 9.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.829+€ 16.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.495

Wat is de vraagprijs?

Bredeweg 69a in Randwijk staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Vraagprijs Bredeweg 69a
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bredeweg 69a adviseren wij in een bod van € 707.528, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.269+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.528+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.904+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bredeweg 69a zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bredeweg 69a in Randwijk bedragen € 3.537 per maand bij een woningwaarde van € 693.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.390
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bredeweg 69a

Woninggegevens

Bouwjaar1807
Woonoppervlakte215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.269
Verwachte verkoopprijs€ 707.528
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Randwijk→
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Randwijk besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (7%)
C (21%)
D (14%)
E (18%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 2, 6668AA Randwijk
Achterstraat 2
1870 · 336 m²
€ 946.126
Straatbeeld van Nijburgsestraat 43, 6668AZ Randwijk
Nijburgsestraat 43
1880 · 159 m²
€ 609.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.269 ligt Bredeweg 69a een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Randwijk. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bredeweg 69a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bredeweg 69a in Randwijk.

Wat is Bredeweg 69a in Randwijk waard?
Bredeweg 69a in Randwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.269 (bandbreedte € 610.077 – € 776.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Randwijk.
Wat is de vraagprijs van Bredeweg 69a in Randwijk?
Bredeweg 69a in Randwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Bredeweg 69a in Randwijk?
Voor Bredeweg 69a adviseren wij een bod van € 707.528 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bredeweg 69a in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bredeweg 69a in Randwijk bedragen € 3.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.390 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bredeweg 69a in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bredeweg 69a in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 99.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bredeweg 69a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Randwijk is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Bredeweg 69a ligt rond € 693.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bredeweg 69a?
Huishoudens in de buurt van Bredeweg 69a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Randwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.