Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nijburgsestraat 43, 6668AZ Randwijk

Woningwaarde Nijburgsestraat 43

6668AZ Randwijk

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.792Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.950
+15,6%
[ € 530.596 – € 675.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.475[ € 561.901 – € 621.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.647[ € 583.815 – € 645.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijburgsestraat 43 in Randwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 602.950 (€ 3.792 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.695Sinds mei +1,3%
+€ 81.45312 maanden +15,6%
+€ 59.33812 mnd vs. NL +11,4%
Nijburgsestraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.950 voor Nijburgsestraat 43 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijburgsestraat 43 in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.647. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 602.950.

Verwachte verkoopprijs Nijburgsestraat 43
€ 614.647[ € 583.815 – € 645.270 ]
Verkoper houdt over€ 606.636−€ 8.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.090+€ 14.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijburgsestraat 43 in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Nijburgsestraat 43
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 591.475[ € 561.901 – € 621.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijburgsestraat 43 adviseren wij in een bod van € 614.647, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 591.475 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.950+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.647+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.379+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijburgsestraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 591.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijburgsestraat 43 in Randwijk bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 602.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.949
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijburgsestraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte1.120 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.950
Verwachte verkoopprijs€ 614.647
Verwachte vraagprijs€ 591.475
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Randwijk→
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Randwijk besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (7%)
C (21%)
D (14%)
E (19%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerweg 1, 6668LJ Randwijk
Veerweg 1
1892 · 180 m²
€ 1.309.682
Straatbeeld van Veerweg 1a, 6668LJ Randwijk
Veerweg 1a
1892 · 180 m²
€ 541.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijburgsestraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 602.950 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Randwijk willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nijburgsestraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijburgsestraat 43 in Randwijk.

Wat is Nijburgsestraat 43 in Randwijk waard?
Nijburgsestraat 43 in Randwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.950 (bandbreedte € 530.596 – € 675.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Randwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijburgsestraat 43 in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Nijburgsestraat 43 in Randwijk is in juni 2026 € 591.475 (bandbreedte € 561.901 – € 621.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijburgsestraat 43 in Randwijk?
Voor Nijburgsestraat 43 adviseren wij een bod van € 614.647 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijburgsestraat 43 in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nijburgsestraat 43 in Randwijk bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.949 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijburgsestraat 43 in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijburgsestraat 43 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 81.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijburgsestraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Randwijk is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Nijburgsestraat 43 ligt rond € 602.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijburgsestraat 43?
Huishoudens in de buurt van Nijburgsestraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Randwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.