Woningwaarde Veerweg 1

6668LJ Randwijk

180 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1892Bouwjaar

€ 7.204Prijs/m²Prijs per m²

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.296.690

+15,9%

[ € 1.141.087 – € 1.452.293 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.273.512[ € 1.209.836 – € 1.337.188 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.320.290[ € 1.253.390 – € 1.385.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 1 in Randwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.296.690 (€ 7.204 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.549Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 177.84212 maanden +15,9%+15,9%

+€ 138.32412 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Veerweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.296.690 voor Veerweg 1 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 1 in Randwijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.320.290. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.296.690.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 1

€ 1.320.290[ € 1.253.390 – € 1.385.327 ]

Verkoper houdt over€ 1.304.517−€ 15.773 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.348.846+€ 28.556 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.320.290

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.523

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.304.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 1 in Randwijk heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.273.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.075 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 1

Onder gem. in OverbetuweBoven gem.

€ 1.273.512[ € 1.209.836 – € 1.337.188 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.075[ € 6.721 – € 7.429 ]

Gem. vraagprijs in Overbetuwe

€ 597.049[ € 319.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.320.290, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.273.512 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.296.690+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.320.290+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.386.305+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.273.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 1 in Randwijk bedragen € 6.523 per maand bij een woningwaarde van € 1.296.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.497.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.523/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.341

OZB€ 93

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 6.523

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.282.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1892

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte545 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.296.690

Verwachte verkoopprijs€ 1.320.290

Verwachte vraagprijs€ 1.273.512

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtUiterwaarden Randwijk

PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uiterwaarden Randwijk besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Uiterwaarden Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uiterwaarden Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,6 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Veerweg 1 bedraagt € 1.296.690. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 1 in Randwijk.

Wat is Veerweg 1 in Randwijk waard?

Veerweg 1 in Randwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.296.690 (bandbreedte € 1.141.087 – € 1.452.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uiterwaarden Randwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 1 in Randwijk?

De verwachte vraagprijs van Veerweg 1 in Randwijk is in augustus 2026 € 1.273.512 (bandbreedte € 1.209.836 – € 1.337.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.204.

Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 1 in Randwijk?

Voor Veerweg 1 adviseren wij een bod van € 1.320.290 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veerweg 1 in Randwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 1 in Randwijk bedragen € 6.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.296.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.341 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 1 in Randwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veerweg 1 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 177.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.