Woningwaarde Veerweg 1

6668LJ Randwijk

180 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1892Bouwjaar

€ 7.276Prijs/m²Prijs per m²

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.309.682

+15,6%

[ € 1.152.520 – € 1.466.844 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.286.272[ € 1.221.958 – € 1.350.586 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.333.518[ € 1.265.948 – € 1.399.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 1 in Randwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.309.682 (€ 7.276 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.715Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 176.92512 maanden +15,6%+15,6%

+€ 128.88912 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Veerweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.309.682 voor Veerweg 1 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 1 in Randwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.333.518. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.309.682.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 1

€ 1.333.518[ € 1.265.948 – € 1.399.207 ]

Verkoper houdt over€ 1.317.599−€ 15.919 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.362.338+€ 28.820 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.333.518

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.669

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.317.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 1 in Randwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.286.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.146 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 1

Onder gem. in OverbetuweBoven gem.

€ 1.286.272[ € 1.221.958 – € 1.350.586 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.146[ € 6.789 – € 7.503 ]

Gem. vraagprijs in Overbetuwe

€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.333.518, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.286.272 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.309.682+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.333.518+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.400.194+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.286.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 1 in Randwijk bedragen € 6.474 per maand bij een woningwaarde van € 1.309.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 655.000€ 1.965.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.474/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.405

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 6.474

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.305.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1892

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte545 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.309.682

Verwachte verkoopprijs€ 1.333.518

Verwachte vraagprijs€ 1.286.272

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtUiterwaarden Randwijk

PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uiterwaarden Randwijk besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Uiterwaarden Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uiterwaarden Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,6 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Veerweg 1 bedraagt € 1.309.682. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 1 in Randwijk.

Wat is Veerweg 1 in Randwijk waard?

Veerweg 1 in Randwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.309.682 (bandbreedte € 1.152.520 – € 1.466.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uiterwaarden Randwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 1 in Randwijk?

De verwachte vraagprijs van Veerweg 1 in Randwijk is in juni 2026 € 1.286.272 (bandbreedte € 1.221.958 – € 1.350.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.276.

Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 1 in Randwijk?

Voor Veerweg 1 adviseren wij een bod van € 1.333.518 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veerweg 1 in Randwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 1 in Randwijk bedragen € 6.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.309.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.405 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 301 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 1 in Randwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veerweg 1 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 176.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.