Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veerweg 1, 6668LJ Randwijk

Woningwaarde Veerweg 1

6668LJ Randwijk

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 5.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 935.803
+16,7%
[ € 823.507 – € 1.048.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 919.076[ € 873.122 – € 965.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.835[ € 904.554 – € 999.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 1 in Randwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 935.803 (€ 5.199 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.943Sinds september +1,3%
+€ 133.67512 maanden +16,7%
+€ 102.60012 mnd vs. NL +12,8%
Veerweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.803 voor Veerweg 1 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 1 in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.835. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 935.803.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 1
€ 952.835[ € 904.554 – € 999.771 ]
Verkoper houdt over€ 941.104−€ 11.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 974.042+€ 21.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 1 in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 919.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 1
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 919.076[ € 873.122 – € 965.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.851 – € 5.361 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 1 adviseren wij in een bod van € 952.835, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 919.076 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.803+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.835+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.477+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 919.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 1 in Randwijk bedragen € 4.732 per maand bij een woningwaarde van € 935.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.136.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.576
OZB€ 67
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.647.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.803
Verwachte verkoopprijs€ 952.835
Verwachte vraagprijs€ 919.076
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtUiterwaarden Randwijk
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uiterwaarden Randwijk besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Uiterwaarden Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uiterwaarden Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerweg 1a, 6668LJ Randwijk
Veerweg 1a
1892 · 180 m²
€ 547.754
Straatbeeld van Nijburgsestraat 43, 6668AZ Randwijk
Nijburgsestraat 43
1880 · 159 m²
€ 609.625
Straatbeeld van Kerkstraat 44, 6668AP Randwijk
Kerkstraat 44
1910 · 158 m²
€ 608.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Veerweg 1 bedraagt € 935.803. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 1 in Randwijk.

Wat is Veerweg 1 in Randwijk waard?
Veerweg 1 in Randwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.803 (bandbreedte € 823.507 – € 1.048.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uiterwaarden Randwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 1 in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Veerweg 1 in Randwijk is in oktober 2026 € 919.076 (bandbreedte € 873.122 – € 965.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 1 in Randwijk?
Voor Veerweg 1 adviseren wij een bod van € 952.835 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 1 in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 1 in Randwijk bedragen € 4.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.576 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 1 in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 1 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 133.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.