Straatbeeld van Veerweg 1a, 6668LJ Randwijk

Woningwaarde Veerweg 1a

6668LJ Randwijk

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 3.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.757
+15,6%
[ € 476.746 € 606.768 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 528.176[ € 501.767 € 554.585 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 555.687[ € 527.357 € 582.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 1a in Randwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 541.757 (€ 3.010 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.914Sinds mei +1,3%
+€ 73.18612 maanden +15,6%
+€ 53.31612 mnd vs. NL +11,4%
Veerweg 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.757 voor Veerweg 1a in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 1a in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.687. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 541.757.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 1a
€ 555.687[ € 527.357 € 582.869 ]
Verkoper houdt over€ 548.324€ 7.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.951+€ 13.264 kosten koper

Verkoopprijs€ 555.687
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.113
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 548.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 1a in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 1a
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 528.176[ € 501.767 € 554.585 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.934[ € 2.788 € 3.081 ]

Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 604.928[ € 310.000 € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 1a adviseren wij in een bod van € 555.687, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 528.176 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.757+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.687+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 583.471+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 1a zal in bij een vraagprijs van € 528.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2553 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 1a in Randwijk bedragen € 2.718 per maand bij een woningwaarde van € 541.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.718/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.757
Verwachte verkoopprijs€ 555.687
Verwachte vraagprijs€ 528.176
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtUiterwaarden Randwijk

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uiterwaarden Randwijk besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Uiterwaarden Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uiterwaarden Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Veerweg 1a bedraagt € 541.757. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veerweg 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 1a in Randwijk.

Wat is Veerweg 1a in Randwijk waard?
Veerweg 1a in Randwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.757 (bandbreedte € 476.746 – € 606.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uiterwaarden Randwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 1a in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Veerweg 1a in Randwijk is in juni 2026 € 528.176 (bandbreedte € 501.767 – € 554.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 1a in Randwijk?
Voor Veerweg 1a adviseren wij een bod van € 555.687 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 1a in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 1a in Randwijk bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 1a in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 1a in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 73.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.