Woningwaarde Achterstraat 2

6668AA Randwijk

336 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1870Bouwjaar

€ 2.785Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 935.767

+15,6%

[ € 823.475 – € 1.048.059 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 919.887[ € 873.893 – € 965.881 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 951.921[ € 904.479 – € 999.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 2 in Randwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 935.767 (€ 2.785 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.943Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 126.41312 maanden +15,6%+15,6%

+€ 92.09112 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Achterstraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.767 voor Achterstraat 2 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 2 in Randwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 951.921. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 935.767.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 2

€ 951.921[ € 904.479 – € 999.687 ]

Verkoper houdt over€ 940.200−€ 11.721 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 973.109+€ 21.188 kosten koper

Verkoopprijs€ 951.921

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.471

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 940.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 2 in Randwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 919.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 2

Onder gem. in OverbetuweBoven gem.

€ 919.887[ € 873.893 – € 965.881 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]

Gem. vraagprijs in Overbetuwe

€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 951.921, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 919.887 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.767+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 951.921+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 999.517+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 919.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 2 in Randwijk bedragen € 4.654 per maand bij een woningwaarde van € 935.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 468.000€ 1.404.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.654/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.576

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.654

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.647.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1870

Woonoppervlakte336 m²

Perceeloppervlakte1.905 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.767

Verwachte verkoopprijs€ 951.921

Verwachte vraagprijs€ 919.887

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Randwijk→

PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Randwijk besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.260 kWh/jr)Elektriciteit(4.260 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.450 kWh/jr)Teruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (7%)

C (21%)

D (14%)

E (19%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Buitengebied Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 935.767 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Randwijk. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 2 in Randwijk.

Wat is Achterstraat 2 in Randwijk waard?

Achterstraat 2 in Randwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.767 (bandbreedte € 823.475 – € 1.048.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Randwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 2 in Randwijk?

De verwachte vraagprijs van Achterstraat 2 in Randwijk is in juni 2026 € 919.887 (bandbreedte € 873.893 – € 965.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.785.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 2 in Randwijk?

Voor Achterstraat 2 adviseren wij een bod van € 951.921 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 2 in Randwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 2 in Randwijk bedragen € 4.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.576 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 215 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 2 in Randwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterstraat 2 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 126.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Randwijk is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 2 ligt rond € 935.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 2?

Huishoudens in de buurt van Achterstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Randwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.