Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 19, 6668CC Randwijk

Woningwaarde Willem Alexanderstraat 19

6668CC Randwijk

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.338
+15,9%
[ € 382.217 – € 486.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.101[ € 402.896 – € 445.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.822[ € 422.235 – € 466.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 434.338 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.543Sinds juli +1,3%
+€ 59.57012 maanden +15,9%
+€ 46.33312 mnd vs. NL +12,4%
Willem Alexanderstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.338 voor Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.822. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.338.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderstraat 19
€ 444.822[ € 422.235 – € 466.681 ]
Verkoper houdt over€ 438.679−€ 6.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.868+€ 11.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Alexanderstraat 19
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 424.101[ € 402.896 – € 445.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.223 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 597.049[ € 319.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderstraat 19 adviseren wij in een bod van € 444.822, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 424.101 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.338+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.822+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.063+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 424.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 434.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.338
Verwachte verkoopprijs€ 444.822
Verwachte vraagprijs€ 424.101
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Randwijk→
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Randwijk besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (38%)
D (14%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Kern Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjehof 7, 6668AE Randwijk
Oranjehof 7
1990 · 103 m²
€ 386.837
Straatbeeld van Lipperstpad 8, 6668AW Randwijk
Lipperstpad 8
1978 · 131 m²
€ 450.334
Straatbeeld van Lipperstpad 10, 6668AW Randwijk
Lipperstpad 10
1978 · 138 m²
€ 474.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Alexanderstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.338 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Randwijk willen wonen. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk.

Wat is Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk waard?
Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.338 (bandbreedte € 382.217 – € 486.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Randwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk is in augustus 2026 € 424.101 (bandbreedte € 402.896 – € 445.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk?
Voor Willem Alexanderstraat 19 adviseren wij een bod van € 444.822 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderstraat 19 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 59.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Randwijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderstraat 19 ligt rond € 434.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Randwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.