Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lipperstpad 8, 6668AW Randwijk

Woningwaarde Lipperstpad 8

6668AW Randwijk

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.403
+15,6%
[ € 391.955 – € 498.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.927[ € 413.181 – € 456.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.132[ € 433.014 – € 478.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Lipperstpad 8 in Randwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.403 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.685Sinds mei +1,3%
+€ 60.16912 maanden +15,6%
+€ 43.83312 mnd vs. NL +11,4%
Lipperstpad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.403 voor Lipperstpad 8 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lipperstpad 8 in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.132. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.403.

Verwachte verkoopprijs Lipperstpad 8
€ 456.132[ € 433.014 – € 478.593 ]
Verkoper houdt over€ 449.865−€ 6.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.405+€ 11.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lipperstpad 8 in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Lipperstpad 8
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 434.927[ € 413.181 – € 456.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lipperstpad 8 adviseren wij in een bod van € 456.132, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.927 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.403+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.132+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.939+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lipperstpad 8 zal in bij een vraagprijs van € 434.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lipperstpad 8 in Randwijk bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 445.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lipperstpad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.403
Verwachte verkoopprijs€ 456.132
Verwachte vraagprijs€ 434.927
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtIndoornik→
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indoornik besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (38%)
D (13%)
E (13%)
F (13%)

Wonen in Indoornik

Indoornik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lipperstpad 10, 6668AW Randwijk
Lipperstpad 10
1978 · 138 m²
€ 469.105
Straatbeeld van Lipperstpad 3, 6668AW Randwijk
Lipperstpad 3
1973 · 224 m²
€ 545.983
Straatbeeld van Oranjehof 7, 6668AE Randwijk
Oranjehof 7
1990 · 103 m²
€ 382.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lipperstpad 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.403 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indoornik willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lipperstpad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lipperstpad 8 in Randwijk.

Wat is Lipperstpad 8 in Randwijk waard?
Lipperstpad 8 in Randwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.403 (bandbreedte € 391.955 – € 498.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indoornik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lipperstpad 8 in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Lipperstpad 8 in Randwijk is in juni 2026 € 434.927 (bandbreedte € 413.181 – € 456.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Lipperstpad 8 in Randwijk?
Voor Lipperstpad 8 adviseren wij een bod van € 456.132 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lipperstpad 8 in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lipperstpad 8 in Randwijk bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lipperstpad 8 in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lipperstpad 8 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 60.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lipperstpad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indoornik is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Lipperstpad 8 ligt rond € 445.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lipperstpad 8?
Huishoudens in de buurt van Lipperstpad 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).