Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranjehof 7, 6668AE Randwijk

Woningwaarde Oranjehof 7

6668AE Randwijk

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.602
+15,6%
[ € 336.690 – € 428.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.498[ € 353.873 – € 391.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.980[ € 372.982 – € 412.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjehof 7 in Randwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.602 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.883Sinds mei +1,3%
+€ 51.68612 maanden +15,6%
+€ 37.65312 mnd vs. NL +11,4%
Oranjehof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.602 voor Oranjehof 7 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjehof 7 in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.980. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.602.

Verwachte verkoopprijs Oranjehof 7
€ 392.980[ € 372.982 – € 412.244 ]
Verkoper houdt over€ 387.407−€ 5.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.990+€ 10.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjehof 7 in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjehof 7
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 372.498[ € 353.873 – € 391.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.436 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjehof 7 adviseren wij in een bod van € 392.980, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.498 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.602+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.980+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.629+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjehof 7 zal in bij een vraagprijs van € 372.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjehof 7 in Randwijk bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 382.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjehof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.602
Verwachte verkoopprijs€ 392.980
Verwachte vraagprijs€ 372.498
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Randwijk→
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Randwijk besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (18%)
C (39%)
D (13%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Randwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Randwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 19, 6668CC Randwijk
Willem Alexanderstraat 19
1998 · 125 m²
€ 429.582
Straatbeeld van Lipperstpad 8, 6668AW Randwijk
Lipperstpad 8
1978 · 131 m²
€ 445.403
Straatbeeld van Lipperstpad 10, 6668AW Randwijk
Lipperstpad 10
1978 · 138 m²
€ 469.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.602 is Oranjehof 7 een van de meer betaalbare woningen in Kern Randwijk. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjehof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjehof 7 in Randwijk.

Wat is Oranjehof 7 in Randwijk waard?
Oranjehof 7 in Randwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.602 (bandbreedte € 336.690 – € 428.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Randwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjehof 7 in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Oranjehof 7 in Randwijk is in juni 2026 € 372.498 (bandbreedte € 353.873 – € 391.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjehof 7 in Randwijk?
Voor Oranjehof 7 adviseren wij een bod van € 392.980 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjehof 7 in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjehof 7 in Randwijk bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjehof 7 in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjehof 7 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 51.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjehof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Randwijk is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Oranjehof 7 ligt rond € 382.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjehof 7?
Huishoudens in de buurt van Oranjehof 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Randwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.