Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lipperstpad 10, 6668AW Randwijk

Woningwaarde Lipperstpad 10

6668AW Randwijk

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.105
+15,6%
[ € 412.812 – € 525.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.318[ € 434.452 – € 480.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.196[ € 457.044 – € 505.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Lipperstpad 10 in Randwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 469.105 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.987Sinds mei +1,3%
+€ 63.37212 maanden +15,6%
+€ 46.16612 mnd vs. NL +11,4%
Lipperstpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.105 voor Lipperstpad 10 in Randwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lipperstpad 10 in Randwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.196. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 469.105.

Verwachte verkoopprijs Lipperstpad 10
€ 481.196[ € 457.044 – € 505.154 ]
Verkoper houdt over€ 474.653−€ 6.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.970+€ 11.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lipperstpad 10 in Randwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Lipperstpad 10
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 457.318[ € 434.452 – € 480.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.148 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lipperstpad 10 adviseren wij in een bod van € 481.196, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.318 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.105+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.196+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.256+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lipperstpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 457.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lipperstpad 10 in Randwijk bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 469.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lipperstpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.105
Verwachte verkoopprijs€ 481.196
Verwachte vraagprijs€ 457.318
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtIndoornik→
PlaatsRandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indoornik besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (38%)
D (13%)
E (13%)
F (13%)

Wonen in Indoornik

Indoornik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lipperstpad 8, 6668AW Randwijk
Lipperstpad 8
1978 · 131 m²
€ 445.403
Straatbeeld van Lipperstpad 3, 6668AW Randwijk
Lipperstpad 3
1973 · 224 m²
€ 545.983
Straatbeeld van Oranjehof 7, 6668AE Randwijk
Oranjehof 7
1990 · 103 m²
€ 382.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lipperstpad 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.105 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indoornik willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lipperstpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lipperstpad 10 in Randwijk.

Wat is Lipperstpad 10 in Randwijk waard?
Lipperstpad 10 in Randwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.105 (bandbreedte € 412.812 – € 525.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indoornik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lipperstpad 10 in Randwijk?
De verwachte vraagprijs van Lipperstpad 10 in Randwijk is in juni 2026 € 457.318 (bandbreedte € 434.452 – € 480.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Lipperstpad 10 in Randwijk?
Voor Lipperstpad 10 adviseren wij een bod van € 481.196 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lipperstpad 10 in Randwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lipperstpad 10 in Randwijk bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lipperstpad 10 in Randwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lipperstpad 10 in Randwijk is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 63.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lipperstpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indoornik is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Lipperstpad 10 ligt rond € 469.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lipperstpad 10?
Huishoudens in de buurt van Lipperstpad 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).