Huiswaardemeter

Woningwaarde Middingstraat 22

5371EJ Ravenstein

101 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 132.854
+3,5%
[ € 116.912 – € 148.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 128.309[ € 121.894 – € 134.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 137.560[ € 130.548 – € 144.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Middingstraat 22 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 132.854 (€ 1.315 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 379Sinds september +0,3%
+€ 4.48112 maanden +3,5%
€ -49212 mnd vs. NL -0,4%
Middingstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 132.854 voor Middingstraat 22 in Ravenstein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middingstraat 22 in Ravenstein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 137.560. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 132.854.

Verwachte verkoopprijs Middingstraat 22
€ 137.560[ € 130.548 – € 144.289 ]
Verkoper houdt over€ 134.797−€ 2.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 142.461+€ 4.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 137.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 134.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middingstraat 22 in Ravenstein heeft in een verwachte vraagprijs van € 128.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.270 per m².

Verwachte vraagprijs Middingstraat 22
Onder gem. in buurt RavensteinBoven gem.
€ 128.309[ € 121.894 – € 134.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.270[ € 1.207 – € 1.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ravenstein
€ 714.800[ € 450.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middingstraat 22 adviseren wij in een bod van € 137.560, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 128.309 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 132.854+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 137.560+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 144.438+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middingstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 128.309 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middingstraat 22 in Ravenstein bedragen € 731 per maand bij een woningwaarde van € 132.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 650
OZB€ 10
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 731
Totaal betaald over 30 jaar€ 234.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middingstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 132.854
Verwachte verkoopprijs€ 137.560
Verwachte vraagprijs€ 128.309
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRavenstein→
PlaatsRavenstein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ravenstein besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ravenstein

Ravenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Kruisstuk 4, 5371MH Ravenstein
Het Kruisstuk 4
2022 · 61 m²
€ 335.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 132.854 is Middingstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Ravenstein. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Middingstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middingstraat 22 in Ravenstein.

Wat is Middingstraat 22 in Ravenstein waard?
Middingstraat 22 in Ravenstein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 132.854 (bandbreedte € 116.912 – € 148.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ravenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middingstraat 22 in Ravenstein?
De verwachte vraagprijs van Middingstraat 22 in Ravenstein is in oktober 2026 € 128.309 (bandbreedte € 121.894 – € 134.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Middingstraat 22 in Ravenstein?
Voor Middingstraat 22 adviseren wij een bod van € 137.560 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middingstraat 22 in Ravenstein?
De geschatte bruto maandlasten van Middingstraat 22 in Ravenstein bedragen € 731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 132.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 650 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middingstraat 22 in Ravenstein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middingstraat 22 in Ravenstein is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 4.481) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middingstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ravenstein is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Middingstraat 22 ligt rond € 132.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middingstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Middingstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ravenstein heeft 18% van de woningen zonnepanelen.