Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Borretstraat 16

5375AC Reek

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.942
+6,6%
[ € 345.789 – € 440.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.804[ € 361.764 – € 399.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.467[ € 384.917 – € 425.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Borretstraat 16 in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.942 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.082Sinds september +0,5%
+€ 24.26912 maanden +6,6%
+€ 9.98612 mnd vs. NL +2,7%
Monseigneur Borretstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.942 voor Monseigneur Borretstraat 16 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Borretstraat 16 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.467. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.942.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Borretstraat 16
€ 405.467[ € 384.917 – € 425.434 ]
Verkoper houdt over€ 399.757−€ 5.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.726+€ 10.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Borretstraat 16 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Borretstraat 16
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 380.804[ € 361.764 – € 399.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.447 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Borretstraat 16 adviseren wij in een bod van € 405.467, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.804 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.942+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.467+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.740+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Borretstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 380.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Borretstraat 16 in Reek bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 392.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Borretstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.942
Verwachte verkoopprijs€ 405.467
Verwachte vraagprijs€ 380.804
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Wientjensstraat 3, 5375BC Reek
Burgemeester Wientjensstraat 3
1969 · 118 m²
€ 395.551
Straatbeeld van Wethouder Zegersstraat 6, 5375AZ Reek
Wethouder Zegersstraat 6
1971 · 110 m²
€ 406.740
Straatbeeld van Monseigneur Suijsstraat 11, 5375AE Reek
Monseigneur Suijsstraat 11
1955 · 168 m²
€ 538.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.942 is Monseigneur Borretstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Reek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Borretstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Borretstraat 16 in Reek.

Wat is Monseigneur Borretstraat 16 in Reek waard?
Monseigneur Borretstraat 16 in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.942 (bandbreedte € 345.789 – € 440.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Borretstraat 16 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Borretstraat 16 in Reek is in oktober 2026 € 380.804 (bandbreedte € 361.764 – € 399.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Borretstraat 16 in Reek?
Voor Monseigneur Borretstraat 16 adviseren wij een bod van € 405.467 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Borretstraat 16 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Borretstraat 16 in Reek bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Borretstraat 16 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Borretstraat 16 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Borretstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Borretstraat 16 ligt rond € 392.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Borretstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Borretstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).