Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedyplein 16

5375BA Reek

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.292
+6,6%
[ € 267.777 – € 340.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.735[ € 279.998 – € 309.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.159[ € 298.198 – € 329.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedyplein 16 in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.292 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds september +0,5%
+€ 18.79412 maanden +6,6%
+€ 7.73312 mnd vs. NL +2,7%
Kennedyplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.292 voor Kennedyplein 16 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedyplein 16 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.159. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.292.

Verwachte verkoopprijs Kennedyplein 16
€ 314.159[ € 298.198 – € 329.588 ]
Verkoper houdt over€ 309.453−€ 4.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.592+€ 8.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedyplein 16 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.890 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedyplein 16
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 294.735[ € 279.998 – € 309.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.890[ € 2.745 – € 3.034 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedyplein 16 adviseren wij in een bod van € 314.159, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 294.735 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.292+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.159+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.867+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedyplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 294.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedyplein 16 in Reek bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 304.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedyplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.292
Verwachte verkoopprijs€ 314.159
Verwachte vraagprijs€ 294.735
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Zegersstraat 6, 5375AZ Reek
Wethouder Zegersstraat 6
1971 · 110 m²
€ 406.740
Straatbeeld van Burgemeester Wientjensstraat 3, 5375BC Reek
Burgemeester Wientjensstraat 3
1969 · 118 m²
€ 395.551
Straatbeeld van Monseigneur Suijsstraat 11, 5375AE Reek
Monseigneur Suijsstraat 11
1955 · 168 m²
€ 538.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.292 is Kennedyplein 16 een van de meer betaalbare woningen in Reek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kennedyplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedyplein 16 in Reek.

Wat is Kennedyplein 16 in Reek waard?
Kennedyplein 16 in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.292 (bandbreedte € 267.777 – € 340.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedyplein 16 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Kennedyplein 16 in Reek is in oktober 2026 € 294.735 (bandbreedte € 279.998 – € 309.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedyplein 16 in Reek?
Voor Kennedyplein 16 adviseren wij een bod van € 314.159 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedyplein 16 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedyplein 16 in Reek bedragen € 1.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedyplein 16 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedyplein 16 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedyplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Kennedyplein 16 ligt rond € 304.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedyplein 16?
Huishoudens in de buurt van Kennedyplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).