Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedyplein 2a

5375BA Reek

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.657
+6,6%
[ € 314.738 – € 400.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.462[ € 329.139 – € 363.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.214[ € 350.533 – € 387.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedyplein 2a in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.657 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds september +0,5%
+€ 22.09012 maanden +6,6%
+€ 9.09012 mnd vs. NL +2,7%
Kennedyplein 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.657 voor Kennedyplein 2a in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedyplein 2a in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.214. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.657.

Verwachte verkoopprijs Kennedyplein 2a
€ 369.214[ € 350.533 – € 387.431 ]
Verkoper houdt over€ 363.903−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.748+€ 9.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedyplein 2a in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedyplein 2a
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 346.462[ € 329.139 – € 363.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.397[ € 3.227 – € 3.567 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedyplein 2a adviseren wij in een bod van € 369.214, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.462 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.657+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.214+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.675+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedyplein 2a zal in bij een vraagprijs van € 346.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedyplein 2a in Reek bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 357.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedyplein 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.657
Verwachte verkoopprijs€ 369.214
Verwachte vraagprijs€ 346.462
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Zegersstraat 6, 5375AZ Reek
Wethouder Zegersstraat 6
1971 · 110 m²
€ 406.740
Straatbeeld van Burgemeester Wientjensstraat 3, 5375BC Reek
Burgemeester Wientjensstraat 3
1969 · 118 m²
€ 395.551
Straatbeeld van Monseigneur Suijsstraat 11, 5375AE Reek
Monseigneur Suijsstraat 11
1955 · 168 m²
€ 538.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.657 is Kennedyplein 2a een van de meer betaalbare woningen in Reek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kennedyplein 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedyplein 2a in Reek.

Wat is Kennedyplein 2a in Reek waard?
Kennedyplein 2a in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.657 (bandbreedte € 314.738 – € 400.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedyplein 2a in Reek?
De verwachte vraagprijs van Kennedyplein 2a in Reek is in oktober 2026 € 346.462 (bandbreedte € 329.139 – € 363.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedyplein 2a in Reek?
Voor Kennedyplein 2a adviseren wij een bod van € 369.214 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedyplein 2a in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedyplein 2a in Reek bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedyplein 2a in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedyplein 2a in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedyplein 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Kennedyplein 2a ligt rond € 357.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedyplein 2a?
Huishoudens in de buurt van Kennedyplein 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).