Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedyplein 5

5375BA Reek

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.548
+6,6%
[ € 293.522 – € 373.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.198[ € 307.038 – € 339.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.230[ € 326.688 – € 361.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedyplein 5 in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.548 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds september +0,5%
+€ 20.60112 maanden +6,6%
+€ 8.47712 mnd vs. NL +2,7%
Kennedyplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.548 voor Kennedyplein 5 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedyplein 5 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.230. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.548.

Verwachte verkoopprijs Kennedyplein 5
€ 344.230[ € 326.688 – € 361.077 ]
Verkoper houdt over€ 339.193−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.265+€ 9.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedyplein 5 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.265 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedyplein 5
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 323.198[ € 307.038 – € 339.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.265[ € 3.101 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedyplein 5 adviseren wij in een bod van € 344.230, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.198 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.548+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.230+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.442+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedyplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 323.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedyplein 5 in Reek bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 333.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedyplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.548
Verwachte verkoopprijs€ 344.230
Verwachte vraagprijs€ 323.198
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtReek→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Reek

Reek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 4,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Zegersstraat 6, 5375AZ Reek
Wethouder Zegersstraat 6
1971 · 110 m²
€ 406.740
Straatbeeld van Burgemeester Wientjensstraat 3, 5375BC Reek
Burgemeester Wientjensstraat 3
1969 · 118 m²
€ 395.551
Straatbeeld van Monseigneur Suijsstraat 11, 5375AE Reek
Monseigneur Suijsstraat 11
1955 · 168 m²
€ 538.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.548 is Kennedyplein 5 een van de meer betaalbare woningen in Reek. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kennedyplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedyplein 5 in Reek.

Wat is Kennedyplein 5 in Reek waard?
Kennedyplein 5 in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.548 (bandbreedte € 293.522 – € 373.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedyplein 5 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Kennedyplein 5 in Reek is in oktober 2026 € 323.198 (bandbreedte € 307.038 – € 339.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedyplein 5 in Reek?
Voor Kennedyplein 5 adviseren wij een bod van € 344.230 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedyplein 5 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedyplein 5 in Reek bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedyplein 5 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedyplein 5 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedyplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Kennedyplein 5 ligt rond € 333.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedyplein 5?
Huishoudens in de buurt van Kennedyplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).