Huiswaardemeter
Straatbeeld van Radmakerstraat 32, 5375CC Reek

Woningwaarde Radmakerstraat 32

5375CC Reek

86 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.296
+5,6%
[ € 340.820 – € 433.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.269[ € 356.506 – € 394.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.709[ € 379.322 – € 419.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Radmakerstraat 32 in Reek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.296 (€ 4.503 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.052Sinds mei +0,5%
+€ 20.68812 maanden +5,6%
+€ 5.14212 mnd vs. NL +1,4%
Radmakerstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.296 voor Radmakerstraat 32 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radmakerstraat 32 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.709. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.296.

Verwachte verkoopprijs Radmakerstraat 32
€ 399.709[ € 379.322 – € 419.250 ]
Verkoper houdt over€ 394.062−€ 5.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.853+€ 10.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radmakerstraat 32 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.364 per m².

Verwachte vraagprijs Radmakerstraat 32
Onder gem. in MaashorstBoven gem.
€ 375.269[ € 356.506 – € 394.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.364[ € 4.145 – € 4.582 ]
Gem. vraagprijs in Maashorst
€ 619.981[ € 269.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radmakerstraat 32 adviseren wij in een bod van € 399.709, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.269 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.296+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.709+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.694+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radmakerstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 375.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radmakerstraat 32 in Reek bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 387.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radmakerstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.296
Verwachte verkoopprijs€ 399.709
Verwachte vraagprijs€ 375.269
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVerspr.h. Reekse Heide en Bovenland→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Reekse Heide en Bovenland besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (19%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (14%)

Wonen in Verspr.h. Reekse Heide en Bovenland

Verspr.h. Reekse Heide en Bovenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 4,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radmakerstraat 20, 5375CC Reek
Radmakerstraat 20
2022 · 86 m²
€ 387.238
Straatbeeld van Wethouder Zegersstraat 26, 5375AZ Reek
Wethouder Zegersstraat 26
2007 · 109 m²
€ 395.988
Straatbeeld van Nieuw Heijtmorgen 20b, 5375AK Reek
Nieuw Heijtmorgen 20b
2004 · 124 m²
€ 387.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.296 is Radmakerstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Reekse Heide en Bovenland. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Radmakerstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radmakerstraat 32 in Reek.

Wat is Radmakerstraat 32 in Reek waard?
Radmakerstraat 32 in Reek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.296 (bandbreedte € 340.820 – € 433.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Reekse Heide en Bovenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radmakerstraat 32 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Radmakerstraat 32 in Reek is in juni 2026 € 375.269 (bandbreedte € 356.506 – € 394.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Radmakerstraat 32 in Reek?
Voor Radmakerstraat 32 adviseren wij een bod van € 399.709 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radmakerstraat 32 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Radmakerstraat 32 in Reek bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radmakerstraat 32 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radmakerstraat 32 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radmakerstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Reekse Heide en Bovenland is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Radmakerstraat 32 ligt rond € 387.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radmakerstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Radmakerstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).