Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 47

5375KX Reek

237 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.718Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.080
+6,6%
[ € 566.790 – € 721.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.578[ € 597.149 – € 660.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.965[ € 626.409 – € 692.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 47 in Reek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.080 (€ 2.718 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.413Sinds september +0,5%
+€ 39.78012 maanden +6,6%
+€ 16.36912 mnd vs. NL +2,7%
Rijksweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.080 voor Rijksweg 47 in Reek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 47 in Reek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.965. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.080.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 47
€ 659.965[ € 626.409 – € 692.347 ]
Verkoper houdt over€ 651.455−€ 8.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.314+€ 15.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 47 in Reek heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.652 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 47
Onder gem. in ReekBoven gem.
€ 628.578[ € 597.149 – € 660.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.652[ € 2.520 – € 2.785 ]
Gem. vraagprijs in Reek
€ 798.800[ € 395.000 – € 1.539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 47 adviseren wij in een bod van € 659.965, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 628.578 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.080+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.965+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.963+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 628.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 47 in Reek bedragen € 3.290 per maand bij een woningwaarde van € 644.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.150
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte1.140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.080
Verwachte verkoopprijs€ 659.965
Verwachte vraagprijs€ 628.578
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVerspr.h. Reekse Heide en Bovenland→
PlaatsReek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Reekse Heide en Bovenland besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (18%)
D (13%)
E (5%)
F (3%)
G (13%)

Wonen in Verspr.h. Reekse Heide en Bovenland

Verspr.h. Reekse Heide en Bovenland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 4,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radmakerstraat 20, 5375CC Reek
Radmakerstraat 20
2022 · 86 m²
€ 387.238
Straatbeeld van Radmakerstraat 32, 5375CC Reek
Radmakerstraat 32
2022 · 86 m²
€ 387.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.080 ligt Rijksweg 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. Reekse Heide en Bovenland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 47 in Reek.

Wat is Rijksweg 47 in Reek waard?
Rijksweg 47 in Reek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.080 (bandbreedte € 566.790 – € 721.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Reekse Heide en Bovenland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 47 in Reek?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 47 in Reek is in oktober 2026 € 628.578 (bandbreedte € 597.149 – € 660.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 47 in Reek?
Voor Rijksweg 47 adviseren wij een bod van € 659.965 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 47 in Reek?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 47 in Reek bedragen € 3.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.150 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 47 in Reek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 47 in Reek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Reekse Heide en Bovenland is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 47 ligt rond € 644.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 47?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).