Woningwaarde De Reijmer 6

6274NB Reijmerstok

329 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.383
+16,6%
[ € 589.057 – € 749.709 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 659.970[ € 626.972 – € 692.969 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 678.930[ € 645.154 – € 713.065 ]

Wat is mijn huis waard?

De Reijmer 6 in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.383 (€ 2.035 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.497Sinds september +1,3%
+€ 95.13612 maanden +16,6%
+€ 72.88912 mnd vs. NL +12,7%
De Reijmer 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.383 voor De Reijmer 6 in Reijmerstok. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Reijmer 6 in Reijmerstok heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.930. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 669.383.

Verwachte verkoopprijs De Reijmer 6
€ 678.930[ € 645.154 – € 713.065 ]
Verkoper houdt over€ 670.212−€ 8.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.659+€ 15.729 kosten koper

Verkoopprijs€ 678.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 670.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Reijmer 6 in Reijmerstok heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.006 per m².

Verwachte vraagprijs De Reijmer 6
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 659.970[ € 626.972 – € 692.969 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.006[ € 1.906 – € 2.106 ]

Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 539.029[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Reijmer 6 adviseren wij in een bod van € 678.930, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 659.970 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.383+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.930+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 712.877+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Reijmer 6 zal in bij een vraagprijs van € 659.970 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Reijmer 6 in Reijmerstok bedragen € 3.477 per maand bij een woningwaarde van € 669.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.477/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.273
OZB€ 63
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Reijmer 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte329 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.383
Verwachte verkoopprijs€ 678.930
Verwachte vraagprijs€ 659.970
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijmerstok besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (17%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Reijmerstok

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reijmerstok op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Reijmer 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.383 duidelijk in het hogere segment van Reijmerstok. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Reijmer 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Reijmer 6 in Reijmerstok.

Wat is De Reijmer 6 in Reijmerstok waard?
De Reijmer 6 in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.383 (bandbreedte € 589.057 – € 749.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reijmerstok.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Reijmer 6 in Reijmerstok?
De verwachte vraagprijs van De Reijmer 6 in Reijmerstok is in oktober 2026 € 659.970 (bandbreedte € 626.972 – € 692.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.035.
Hoeveel moet ik overbieden op De Reijmer 6 in Reijmerstok?
Voor De Reijmer 6 adviseren wij een bod van € 678.930 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Reijmer 6 in Reijmerstok?
De geschatte bruto maandlasten van De Reijmer 6 in Reijmerstok bedragen € 3.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.273 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Reijmer 6 in Reijmerstok zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Reijmer 6 in Reijmerstok is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 95.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Reijmer 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijmerstok is € 424.000. De geschatte marktwaarde van De Reijmer 6 ligt rond € 669.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Reijmer 6?
Huishoudens in de buurt van De Reijmer 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijmerstok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.