Woningwaarde Provincialeweg 14

6274ND Reijmerstok

Te koop

206 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1877Bouwjaar

€ 1.610Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 331.722

+16,6%

[ € 291.915 – € 371.529 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 338.862[ € 322.335 – € 356.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 14 in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.722 (€ 1.610 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.211Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 47.14612 maanden +16,6%+16,6%

+€ 36.12112 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Provincialeweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.722 voor Provincialeweg 14 in Reijmerstok. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 14 in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 338.862. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.722.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 14

€ 338.862[ € 322.335 – € 356.265 ]

Verkoper houdt over€ 333.885−€ 4.977 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 347.789+€ 8.927 kosten koper

Verkoopprijs€ 338.862

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 333.885

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg 14 in Reijmerstok staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.578 per m².

Vraagprijs Provincialeweg 14

Onder gem. in GulpenBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.578[ € 1.499 – € 1.657 ]

Gem. vraagprijs in Gulpen

€ 539.029[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 338.862, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.722+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 338.862+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 355.805+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 14 in Reijmerstok bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 331.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 532.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.765/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622

OZB€ 31

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.765

Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1877

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.722

Verwachte verkoopprijs€ 338.862

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtReijmerstok→

PlaatsReijmerstok→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijmerstok besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.280 kWh/jr)Elektriciteit(3.280 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (9%)

C (17%)

D (9%)

E (8%)

F (8%)

G (14%)

Wonen in Reijmerstok

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reijmerstok op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool3,7 km

Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.722 is Provincialeweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Reijmerstok. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 14 in Reijmerstok.

Wat is Provincialeweg 14 in Reijmerstok waard?

Provincialeweg 14 in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.722 (bandbreedte € 291.915 – € 371.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reijmerstok.

Wat is de vraagprijs van Provincialeweg 14 in Reijmerstok?

Provincialeweg 14 in Reijmerstok staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.610.

Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 14 in Reijmerstok?

Voor Provincialeweg 14 adviseren wij een bod van € 338.862 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 14 in Reijmerstok?

De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 14 in Reijmerstok bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 14 in Reijmerstok zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 14 in Reijmerstok is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 47.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijmerstok is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 14 ligt rond € 331.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 14?

Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijmerstok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.