Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Hut 8A, 6273NA Ingber

Woningwaarde De Hut 8A

6273NA Ingber

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 2.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.056
+15,8%
[ € 390.769 – € 497.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.189[ € 413.430 – € 456.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.103[ € 430.381 – € 475.683 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hut 8A in Ingber heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 444.056 (€ 2.481 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.637Sinds juli +1,3%
+€ 60.58212 maanden +15,8%
+€ 47.03812 mnd vs. NL +12,3%
De Hut 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.056 voor De Hut 8A in Ingber. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hut 8A in Ingber heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.103. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.056.

Verwachte verkoopprijs De Hut 8A
€ 453.103[ € 430.381 – € 475.683 ]
Verkoper houdt over€ 446.869−€ 6.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.315+€ 11.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hut 8A in Ingber heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.431 per m².

Verwachte vraagprijs De Hut 8A
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 435.189[ € 413.430 – € 456.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.431[ € 2.310 – € 2.553 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 551.150[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hut 8A adviseren wij in een bod van € 453.103, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.189 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.056+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.103+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.758+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hut 8A zal in bij een vraagprijs van € 435.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hut 8A in Ingber bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 444.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hut 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.056
Verwachte verkoopprijs€ 453.103
Verwachte vraagprijs€ 435.189
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtIngber-De Hut→
PlaatsIngber→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ingber-De Hut besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (14%)
C (17%)
D (20%)
E (14%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Ingber-De Hut

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ingber-De Hut op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemmensstraat 44, 6273NC Ingber
Lemmensstraat 44
1992 · 247 m²
€ 673.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hut 8A ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.056 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ingber-De Hut willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hut 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hut 8A in Ingber.

Wat is De Hut 8A in Ingber waard?
De Hut 8A in Ingber heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.056 (bandbreedte € 390.769 – € 497.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ingber-De Hut.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hut 8A in Ingber?
De verwachte vraagprijs van De Hut 8A in Ingber is in augustus 2026 € 435.189 (bandbreedte € 413.430 – € 456.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.481.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hut 8A in Ingber?
Voor De Hut 8A adviseren wij een bod van € 453.103 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hut 8A in Ingber?
De geschatte bruto maandlasten van De Hut 8A in Ingber bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hut 8A in Ingber zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hut 8A in Ingber is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 60.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hut 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ingber-De Hut is € 446.000. De geschatte marktwaarde van De Hut 8A ligt rond € 444.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hut 8A?
Huishoudens in de buurt van De Hut 8A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).