Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Ingber binnen gemeente Gulpen-WittemLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Ingber (in groen) toont binnen gemeente Gulpen-Wittem (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Ingber

Plaats in gemeente Gulpen-Wittem · 100 woningen

1958Bouwjaar
+15,8%Jaartrend
0Te koop
+37,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Ingber
Gemiddelde huizenprijs in Ingber
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 559.644
+15,8%
[ € 390.693 – € 676.615 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 541.032[ € 382.388 – € 667.207 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 550.256[ € 390.693 – € 676.615 ]

Recent berekende huizenprijzen in Ingber

Straatbeeld van De Hut 8A, 6273NA Ingber
De Hut 8A
1870 · 179 m²
€ 444.056
Straatbeeld van Lemmensstraat 44, 6273NC Ingber
Lemmensstraat 44
1992 · 247 m²
€ 673.972
Straatbeeld van Wijnweg 1, 6273ND Ingber
Wijnweg 1
1957 · 172 m²
€ 760.822

Huizenprijzen Ingber : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Ingber (gemeente Gulpen-Wittem) bedraagt in augustus 2026 € 559.644. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Ingber (gemeente Gulpen-Wittem) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.104Sinds juli +1,3%
+€ 76.35112 maanden +15,8%
+€ 59.28112 mnd vs. NL +12,3%
Ingber
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Ingber

Ingber-De Hut is met € 560.620 de duurste buurt in Ingber, gevolgd door Gulpen (€ 395.818). De gemiddelde vierkante meterprijs in Ingber bedraagt € 2.435 per m².

Gulpen€ 395.818€ 3.860
per m²		-29%
Ingber-De Hut€ 560.620€ 2.450
per m²		+0%

Hoeveel wordt er overboden in Ingber?

In Ingber (gemeente Gulpen-Wittem) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Gulpen kent met +4,0% het hoogste overbod, in Ingber-De Hut ligt dit op +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ingber (gemeente Gulpen-Wittem) bedraagt € 2.322 per m².

Overbod per buurt in Ingber
BuurtOverbod

Is Ingber duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 559.644 (€ 2.435 per m²) is Ingber (gemeente Gulpen-Wittem) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.365 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ingber
BetaalbaarDuur
€ 559.644[ € 399.178 – € 686.156 ]
Huizenprijs vs Nederland
6% hoger[ € 559.644 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ingber?

In Ingber (gemeente Gulpen-Wittem) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 541.032 (€ 2.245 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ingber (gemeente Gulpen-Wittem) is 84% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Ingber
Nederland
Verdeling woningtype
Ingber
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ingber?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Ingber stegen tussen 2020 en 2022 met +38,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ingber sterk met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ingber in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ingber betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Ingber

6273€ 559.644

Veelgestelde vragen over Ingber

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ingber (gemeente Gulpen-Wittem).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ingber?
De gemiddelde huizenprijs in Ingber (gemeente Gulpen-Wittem) ligt in augustus 2026 op € 559.644. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.322 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Ingber?
De woningmarkt in Ingber (gemeente Gulpen-Wittem) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 559.644, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Ingber?
In Ingber (gemeente Gulpen-Wittem) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 541.032 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 559.644. Overbieden is gebruikelijk in Ingber.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Ingber?
De huizenprijzen in Ingber (gemeente Gulpen-Wittem) zijn de afgelopen 12 maanden met +15,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 559.644.
Wat is de duurste buurt van Ingber?
De duurste buurt van Ingber (gemeente Gulpen-Wittem) is Ingber-De Hut, met een gemiddelde huizenprijs van € 560.620. De vierkante meterprijs in Ingber-De Hut bedraagt € 2.450 per m². De meest betaalbare buurt is Gulpen (€ 395.818). Ingber telt in totaal 2 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Ingber?
Ingber telt 224 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Ingber heeft 100 woningen. Ingber valt onder gemeente Gulpen-Wittem.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Ingber?
Ingber valt onder gemeente Gulpen-Wittem. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Gulpen-Wittem: circa € 1.279 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 527/jaar), rioolheffing (€ 330/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 423/jaar). Dit komt neer op circa € 107 per maand.
Is Ingber duur om te wonen?
De huizenprijzen in Ingber (gemeente Gulpen-Wittem) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 559.644. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.365 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.