Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 16

6274ND Reijmerstok

201 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 1.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.898
+16,6%
[ € 338.710 – € 431.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.448[ € 358.576 – € 396.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.496[ € 374.353 – € 413.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 16 in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.898 (€ 1.915 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.886Sinds september +1,3%
+€ 54.70412 maanden +16,6%
+€ 41.91212 mnd vs. NL +12,7%
Provincialeweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.898 voor Provincialeweg 16 in Reijmerstok. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 16 in Reijmerstok heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.496. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 384.898.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 16
€ 392.496[ € 374.353 – € 413.758 ]
Verkoper houdt over€ 386.929−€ 5.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.496+€ 10.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 16 in Reijmerstok heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.878 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 16
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 377.448[ € 358.576 – € 396.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.878[ € 1.784 – € 1.972 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 539.029[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 16 adviseren wij in een bod van € 392.496, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 377.448 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.898+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.496+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.121+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 377.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 16 in Reijmerstok bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 384.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.898
Verwachte verkoopprijs€ 392.496
Verwachte vraagprijs€ 377.448
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtReijmerstok→
PlaatsReijmerstok→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijmerstok besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (17%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Reijmerstok

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reijmerstok op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brede Hoolstraat 16, 6274NG Reijmerstok
Brede Hoolstraat 16
1978 · 230 m²
€ 504.289
Straatbeeld van Reijmerstokkerdorpsstraat 34, 6274NL Reijmerstok
Reijmerstokkerdorpsstraat 34
1957 · 108 m²
€ 457.096
Straatbeeld van Reijmerstokkerdorpsstraat 126, 6274NN Reijmerstok
Reijmerstokkerdorpsstraat 126
1958 · 358 m²
€ 531.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reijmerstok willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 16 in Reijmerstok.

Wat is Provincialeweg 16 in Reijmerstok waard?
Provincialeweg 16 in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.898 (bandbreedte € 338.710 – € 431.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reijmerstok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 16 in Reijmerstok?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 16 in Reijmerstok is in oktober 2026 € 377.448 (bandbreedte € 358.576 – € 396.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 16 in Reijmerstok?
Voor Provincialeweg 16 adviseren wij een bod van € 392.496 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 16 in Reijmerstok?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 16 in Reijmerstok bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 16 in Reijmerstok zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 16 in Reijmerstok is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 54.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijmerstok is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 16 ligt rond € 384.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 16?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijmerstok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.