Huiswaardemeter

Woningwaarde Reijmerstokkerdorpsstraat 122C

6274NN Reijmerstok

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.105
+16,6%
[ € 279.052 – € 355.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.131[ € 294.624 – € 325.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.236[ € 307.882 – € 340.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.105 (€ 2.806 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.025Sinds september +1,3%
+€ 45.06912 maanden +16,6%
+€ 34.53012 mnd vs. NL +12,7%
Reijmerstokkerdorpsstraat 122C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.105 voor Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.236. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.105.

Verwachte verkoopprijs Reijmerstokkerdorpsstraat 122C
€ 324.236[ € 307.882 – € 340.292 ]
Verkoper houdt over€ 319.419−€ 4.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.871+€ 8.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.745 per m².

Verwachte vraagprijs Reijmerstokkerdorpsstraat 122C
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 310.131[ € 294.624 – € 325.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.745[ € 2.607 – € 2.882 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 539.029[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijmerstokkerdorpsstraat 122C adviseren wij in een bod van € 324.236, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.131 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.105+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.236+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.448+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijmerstokkerdorpsstraat 122C zal in bij een vraagprijs van € 310.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 317.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijmerstokkerdorpsstraat 122C

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.105
Verwachte verkoopprijs€ 324.236
Verwachte vraagprijs€ 310.131
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtReijmerstok→
PlaatsReijmerstok→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijmerstok besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (17%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Reijmerstok

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reijmerstok op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 1A, 6271JN Gulpen
Molenweg 1A
1998 · 103 m²
€ 218.612
Straatbeeld van Oude Maastrichterweg 17T, 6271EA Gulpen
Oude Maastrichterweg 17T
2002 · 72 m²
€ 260.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.105 is Reijmerstokkerdorpsstraat 122C een van de meer betaalbare woningen in Reijmerstok. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reijmerstokkerdorpsstraat 122C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok.

Wat is Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok waard?
Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.105 (bandbreedte € 279.052 – € 355.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reijmerstok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok?
De verwachte vraagprijs van Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok is in oktober 2026 € 310.131 (bandbreedte € 294.624 – € 325.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok?
Voor Reijmerstokkerdorpsstraat 122C adviseren wij een bod van € 324.236 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok?
De geschatte bruto maandlasten van Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijmerstokkerdorpsstraat 122C in Reijmerstok is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 45.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijmerstokkerdorpsstraat 122C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijmerstok is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Reijmerstokkerdorpsstraat 122C ligt rond € 317.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijmerstokkerdorpsstraat 122C?
Huishoudens in de buurt van Reijmerstokkerdorpsstraat 122C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijmerstok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.