Huiswaardemeter

Woningwaarde Reijmerstokkerdorpsstraat 92G

6274NN Reijmerstok

Te koop
79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.209
+15,8%
[ € 258.024 – € 328.394 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 287.500[ € 273.125 – € 301.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.221[ € 285.143 – € 315.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 293.209 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.722Sinds juli +1,3%
+€ 40.00212 maanden +15,8%
+€ 31.05912 mnd vs. NL +12,3%
Reijmerstokkerdorpsstraat 92G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.209 voor Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.221. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 293.209.

Verwachte verkoopprijs Reijmerstokkerdorpsstraat 92G
€ 300.221[ € 285.143 – € 315.158 ]
Verkoper houdt over€ 295.669−€ 4.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.375+€ 8.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.669

Wat is de vraagprijs?

Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok staat in te koop voor € 287.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Vraagprijs Reijmerstokkerdorpsstraat 92G
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 287.500[ € 273.125 – € 301.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 551.150[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijmerstokkerdorpsstraat 92G adviseren wij in een bod van € 300.221, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 287.500 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.209+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.221+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.232+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijmerstokkerdorpsstraat 92G zal in bij een vraagprijs van € 287.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 293.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijmerstokkerdorpsstraat 92G

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.209
Verwachte verkoopprijs€ 300.221
Vraagprijs€ 287.500
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtReijmerstok→
PlaatsReijmerstok→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijmerstok besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (17%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Reijmerstok

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reijmerstok op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Maastrichterweg 17T, 6271EA Gulpen
Oude Maastrichterweg 17T
2002 · 72 m²
€ 260.583
Straatbeeld van Molenweg 1A, 6271JN Gulpen
Molenweg 1A
1998 · 103 m²
€ 218.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.209 is Reijmerstokkerdorpsstraat 92G een van de meer betaalbare woningen in Reijmerstok. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reijmerstokkerdorpsstraat 92G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok.

Wat is Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok waard?
Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.209 (bandbreedte € 258.024 – € 328.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reijmerstok.
Wat is de vraagprijs van Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok?
Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok staat in augustus 2026 te koop voor € 287.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok?
Voor Reijmerstokkerdorpsstraat 92G adviseren wij een bod van € 300.221 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok?
De geschatte bruto maandlasten van Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijmerstokkerdorpsstraat 92G in Reijmerstok is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 40.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijmerstokkerdorpsstraat 92G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijmerstok is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Reijmerstokkerdorpsstraat 92G ligt rond € 293.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijmerstokkerdorpsstraat 92G?
Huishoudens in de buurt van Reijmerstokkerdorpsstraat 92G besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijmerstok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.