Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jonkersbosweg 11, 6274NX Reijmerstok

Woningwaarde Jonkersbosweg 11

6274NX Reijmerstok

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.895
+15,5%
[ € 240.148 – € 305.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.181[ € 253.822 – € 280.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.732[ € 264.736 – € 292.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.895 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.464Sinds mei +1,3%
+€ 36.66812 maanden +15,5%
+€ 26.65012 mnd vs. NL +11,3%
Jonkersbosweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.895 voor Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.732. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 272.895.

Verwachte verkoopprijs Jonkersbosweg 11
€ 278.732[ € 264.736 – € 292.603 ]
Verkoper houdt over€ 274.416−€ 4.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.457+€ 7.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkersbosweg 11
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 267.181[ € 253.822 – € 280.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 652.100[ € 275.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkersbosweg 11 adviseren wij in een bod van € 278.732, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 267.181 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.895+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.732+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.669+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkersbosweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 267.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 272.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.335
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkersbosweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.895
Verwachte verkoopprijs€ 278.732
Verwachte vraagprijs€ 267.181
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtReijmerstok→
PlaatsReijmerstok→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijmerstok besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (17%)
D (7%)
E (9%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Reijmerstok

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reijmerstok op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijmerstokkerdorpsstraat 175, 6274NK Reijmerstok
Reijmerstokkerdorpsstraat 175
1920 · 238 m²
€ 596.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.895 is Jonkersbosweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Reijmerstok. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonkersbosweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok.

Wat is Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok waard?
Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.895 (bandbreedte € 240.148 – € 305.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reijmerstok.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok?
De verwachte vraagprijs van Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok is in juni 2026 € 267.181 (bandbreedte € 253.822 – € 280.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok?
Voor Jonkersbosweg 11 adviseren wij een bod van € 278.732 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok bedragen € 1.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.335 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkersbosweg 11 in Reijmerstok is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 36.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkersbosweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijmerstok is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Jonkersbosweg 11 ligt rond € 272.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkersbosweg 11?
Huishoudens in de buurt van Jonkersbosweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijmerstok heeft 22% van de woningen zonnepanelen.