Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Reke 8

4325AM Renesse

160 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1693Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.054
+1,7%
[ € 409.248 – € 520.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.498[ € 435.573 – € 481.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.704[ € 448.205 – € 495.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Reke 8 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.054 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 657Sinds september +0,1%
+€ 7.82412 maanden +1,7%
€ -9.89012 mnd vs. NL -2,2%
Korte Reke 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.054 voor Korte Reke 8 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Reke 8 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.704. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 465.054.

Verwachte verkoopprijs Korte Reke 8
€ 471.704[ € 448.205 – € 495.384 ]
Verkoper houdt over€ 465.265−€ 6.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.288+€ 11.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Reke 8 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Reke 8
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 458.498[ € 435.573 – € 481.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.866[ € 2.722 – € 3.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Reke 8 adviseren wij in een bod van € 471.704, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.498 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.054+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.704+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.289+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Reke 8 zal in bij een vraagprijs van € 458.498 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Reke 8 in Renesse bedragen € 2.401 per maand bij een woningwaarde van € 465.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Reke 8

Woninggegevens

Bouwjaar1693
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.054
Verwachte verkoopprijs€ 471.704
Verwachte vraagprijs€ 458.498
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Reke 2, 4325AM Renesse
Korte Reke 2
1980 · 86 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Straatbeeld van Mauritsweg 64, 4325AH Renesse
Mauritsweg 64
1994 · 121 m²
€ 471.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.054 ligt Korte Reke 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Reke 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Reke 8 in Renesse.

Wat is Korte Reke 8 in Renesse waard?
Korte Reke 8 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.054 (bandbreedte € 409.248 – € 520.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Reke 8 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Korte Reke 8 in Renesse is in oktober 2026 € 458.498 (bandbreedte € 435.573 – € 481.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Reke 8 in Renesse?
Voor Korte Reke 8 adviseren wij een bod van € 471.704 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Reke 8 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Reke 8 in Renesse bedragen € 2.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Reke 8 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Reke 8 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.824) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Reke 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Korte Reke 8 ligt rond € 465.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Reke 8?
Huishoudens in de buurt van Korte Reke 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.