Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse

Woningwaarde Lindelaan 39

4325ED Renesse

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.276
+0,8%
[ € 281.843 – € 358.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.868[ € 299.125 – € 330.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.777[ € 309.295 – € 341.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 39 in Renesse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 320.276 (€ 3.302 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 453Sinds mei +0,1%
+€ 2.59812 maanden +0,8%
€ -10.87412 mnd vs. NL -3,4%
Lindelaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.276 voor Lindelaan 39 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 39 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.777. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 320.276.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 39
€ 325.777[ € 309.295 – € 341.852 ]
Verkoper houdt over€ 320.943−€ 4.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.443+€ 8.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 39 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 39
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 314.868[ € 299.125 – € 330.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 898.375[ € 400.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 39 adviseren wij in een bod van € 325.777, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 314.868 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.276+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.777+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.066+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 314.868 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 39 in Renesse bedragen € 1.665 per maand bij een woningwaarde van € 320.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.276
Verwachte verkoopprijs€ 325.777
Verwachte vraagprijs€ 314.868
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 345.416
Straatbeeld van Hogezoom 97, 4325CD Renesse
Hogezoom 97
1938 · 170 m²
€ 338.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.276 is Lindelaan 39 een van de meer betaalbare woningen in Renesse. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 39 in Renesse.

Wat is Lindelaan 39 in Renesse waard?
Lindelaan 39 in Renesse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.276 (bandbreedte € 281.843 – € 358.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 39 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 39 in Renesse is in juni 2026 € 314.868 (bandbreedte € 299.125 – € 330.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 39 in Renesse?
Voor Lindelaan 39 adviseren wij een bod van € 325.777 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 39 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 39 in Renesse bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 39 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 39 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 2.598) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 39 ligt rond € 320.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 39?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.