Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogezoom 97, 4325CD Renesse

Woningwaarde Hogezoom 97

4325CD Renesse

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.104
+1,0%
[ € 299.292 – € 380.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.382[ € 317.663 – € 351.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.924[ € 328.464 – € 363.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogezoom 97 in Renesse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 340.104 (€ 2.001 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 481Sinds juli +0,1%
+€ 3.53012 maanden +1,0%
€ -8.35812 mnd vs. NL -2,5%
Hogezoom 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.104 voor Hogezoom 97 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogezoom 97 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.924. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.104.

Verwachte verkoopprijs Hogezoom 97
€ 345.924[ € 328.464 – € 363.038 ]
Verkoper houdt over€ 340.869−€ 5.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.992+€ 9.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogezoom 97 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.967 per m².

Verwachte vraagprijs Hogezoom 97
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 334.382[ € 317.663 – € 351.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.967[ € 1.869 – € 2.065 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 937.571[ € 430.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogezoom 97 adviseren wij in een bod van € 345.924, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.382 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.104+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.924+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.220+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogezoom 97 zal in bij een vraagprijs van € 334.382 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogezoom 97 in Renesse bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 340.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogezoom 97

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.104
Verwachte verkoopprijs€ 345.924
Verwachte vraagprijs€ 334.382
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtLagezoom→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lagezoom besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
A (31%)
B (19%)
C (31%)
E (13%)
G (6%)

Wonen in Lagezoom

Lagezoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,5 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogenboomlaan 36, 4325DH Renesse
Hoogenboomlaan 36
1950 · 215 m²
€ 340.188
Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.104 is Hogezoom 97 een van de meer betaalbare woningen in Lagezoom. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogezoom 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogezoom 97 in Renesse.

Wat is Hogezoom 97 in Renesse waard?
Hogezoom 97 in Renesse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.104 (bandbreedte € 299.292 – € 380.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lagezoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogezoom 97 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Hogezoom 97 in Renesse is in augustus 2026 € 334.382 (bandbreedte € 317.663 – € 351.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogezoom 97 in Renesse?
Voor Hogezoom 97 adviseren wij een bod van € 345.924 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogezoom 97 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Hogezoom 97 in Renesse bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogezoom 97 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogezoom 97 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.530) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogezoom 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lagezoom is € 744.000. De geschatte marktwaarde van Hogezoom 97 ligt rond € 340.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogezoom 97?
Huishoudens in de buurt van Hogezoom 97 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lagezoom heeft 34% van de woningen zonnepanelen.