Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogenboomlaan 36, 4325DH Renesse

Woningwaarde Hoogenboomlaan 36

4325DH Renesse

215 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.188
+1,0%
[ € 299.365 – € 381.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.349[ € 317.632 – € 351.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.129[ € 328.749 – € 363.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogenboomlaan 36 in Renesse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 340.188 (€ 1.582 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 481Sinds juli +0,1%
+€ 3.53112 maanden +1,0%
€ -8.36012 mnd vs. NL -2,5%
Hoogenboomlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.188 voor Hoogenboomlaan 36 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogenboomlaan 36 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.129. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.188.

Verwachte verkoopprijs Hoogenboomlaan 36
€ 346.129[ € 328.749 – € 363.353 ]
Verkoper houdt over€ 341.072−€ 5.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.202+€ 9.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogenboomlaan 36 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.555 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogenboomlaan 36
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 334.349[ € 317.632 – € 351.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.555[ € 1.477 – € 1.633 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 937.571[ € 430.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogenboomlaan 36 adviseren wij in een bod van € 346.129, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.349 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.188+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.129+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.435+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogenboomlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 334.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogenboomlaan 36 in Renesse bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 340.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogenboomlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte632 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.188
Verwachte verkoopprijs€ 346.129
Verwachte vraagprijs€ 334.349
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHoogenboomlaan→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogenboomlaan besteden gemiddeld € 382 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen.

€ 217/mndAardgas(1.900 m³/jr)
€ 172/mndElektriciteit(5.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (8%)
C (32%)
D (20%)
E (19%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Hoogenboomlaan

Hoogenboomlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogezoom 97, 4325CD Renesse
Hogezoom 97
1938 · 170 m²
€ 340.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.188 is Hoogenboomlaan 36 een van de meer betaalbare woningen in Hoogenboomlaan. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hoogenboomlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogenboomlaan 36 in Renesse.

Wat is Hoogenboomlaan 36 in Renesse waard?
Hoogenboomlaan 36 in Renesse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.188 (bandbreedte € 299.365 – € 381.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogenboomlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogenboomlaan 36 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Hoogenboomlaan 36 in Renesse is in augustus 2026 € 334.349 (bandbreedte € 317.632 – € 351.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogenboomlaan 36 in Renesse?
Voor Hoogenboomlaan 36 adviseren wij een bod van € 346.129 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogenboomlaan 36 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogenboomlaan 36 in Renesse bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogenboomlaan 36 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogenboomlaan 36 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.531) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogenboomlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogenboomlaan is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Hoogenboomlaan 36 ligt rond € 340.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogenboomlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Hoogenboomlaan 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 382 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogenboomlaan heeft 52% van de woningen zonnepanelen.