Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse

Woningwaarde van Kloosterweg 4

4325BP Renesse

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.416
+0,8%
[ € 303.966 – € 386.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.809[ € 322.819 – € 356.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.115[ € 333.472 – € 368.573 ]

Wat is mijn huis waard?

van Kloosterweg 4 in Renesse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.416 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 488Sinds mei +0,1%
+€ 2.80212 maanden +0,8%
€ -11.72712 mnd vs. NL -3,4%
van Kloosterweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.416 voor van Kloosterweg 4 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Kloosterweg 4 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.115. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 345.416.

Verwachte verkoopprijs van Kloosterweg 4
€ 351.115[ € 333.472 – € 368.573 ]
Verkoper houdt over€ 346.003−€ 5.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.287+€ 9.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Kloosterweg 4 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs van Kloosterweg 4
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 339.809[ € 322.819 – € 356.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.196 – € 3.533 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 898.375[ € 400.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Kloosterweg 4 adviseren wij in een bod van € 351.115, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 339.809 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.416+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.115+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.671+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Kloosterweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 339.809 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Kloosterweg 4 in Renesse bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 345.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Kloosterweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.416
Verwachte verkoopprijs€ 351.115
Verwachte vraagprijs€ 339.809
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 320.276
Straatbeeld van Korte Reke 2, 4325AM Renesse
Korte Reke 2
1980 · 86 m²
€ 363.234
Straatbeeld van Vroonweg 41, 4325DA Renesse
Vroonweg 41
1975 · 192 m²
€ 642.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.416 is van Kloosterweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Renesse. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over van Kloosterweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Kloosterweg 4 in Renesse.

Wat is van Kloosterweg 4 in Renesse waard?
van Kloosterweg 4 in Renesse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.416 (bandbreedte € 303.966 – € 386.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Kloosterweg 4 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van van Kloosterweg 4 in Renesse is in juni 2026 € 339.809 (bandbreedte € 322.819 – € 356.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op van Kloosterweg 4 in Renesse?
Voor van Kloosterweg 4 adviseren wij een bod van € 351.115 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Kloosterweg 4 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van van Kloosterweg 4 in Renesse bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Kloosterweg 4 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Kloosterweg 4 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 2.802) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Kloosterweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van van Kloosterweg 4 ligt rond € 345.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Kloosterweg 4?
Huishoudens in de buurt van van Kloosterweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.