Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vroonweg 41, 4325DA Renesse

Woningwaarde Vroonweg 41

4325DA Renesse

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.289
+0,8%
[ € 565.214 – € 719.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.473[ € 604.649 – € 668.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.158[ € 615.533 – € 680.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Vroonweg 41 in Renesse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 642.289 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 908Sinds mei +0,1%
+€ 5.21012 maanden +0,8%
€ -21.80612 mnd vs. NL -3,4%
Vroonweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.289 voor Vroonweg 41 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vroonweg 41 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.158. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 642.289.

Verwachte verkoopprijs Vroonweg 41
€ 648.158[ € 615.533 – € 680.326 ]
Verkoper houdt over€ 639.778−€ 8.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.271+€ 15.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vroonweg 41 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Vroonweg 41
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 636.473[ € 604.649 – € 668.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 898.375[ € 400.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vroonweg 41 adviseren wij in een bod van € 648.158, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 636.473 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.289+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.158+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.566+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vroonweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 636.473 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vroonweg 41 in Renesse bedragen € 3.246 per maand bij een woningwaarde van € 642.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 321.000€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.141
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 3.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vroonweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.289
Verwachte verkoopprijs€ 648.158
Verwachte vraagprijs€ 636.473
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Reke 2, 4325AM Renesse
Korte Reke 2
1980 · 86 m²
€ 363.234
Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 320.276
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 345.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vroonweg 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.289 duidelijk in het hogere segment van Renesse. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vroonweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vroonweg 41 in Renesse.

Wat is Vroonweg 41 in Renesse waard?
Vroonweg 41 in Renesse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.289 (bandbreedte € 565.214 – € 719.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vroonweg 41 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Vroonweg 41 in Renesse is in juni 2026 € 636.473 (bandbreedte € 604.649 – € 668.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Vroonweg 41 in Renesse?
Voor Vroonweg 41 adviseren wij een bod van € 648.158 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vroonweg 41 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Vroonweg 41 in Renesse bedragen € 3.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.141 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vroonweg 41 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vroonweg 41 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 5.210) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vroonweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Vroonweg 41 ligt rond € 642.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vroonweg 41?
Huishoudens in de buurt van Vroonweg 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.