Huiswaardemeter

Woningwaarde Constantijnweg 8

4325AP Renesse

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.583
+1,7%
[ € 242.513 – € 308.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.860[ € 257.317 – € 284.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.388[ € 266.323 – € 294.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Constantijnweg 8 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.583 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 389Sinds september +0,1%
+€ 4.63612 maanden +1,7%
€ -5.86112 mnd vs. NL -2,2%
Constantijnweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.583 voor Constantijnweg 8 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constantijnweg 8 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.388. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 275.583.

Verwachte verkoopprijs Constantijnweg 8
€ 280.388[ € 266.323 – € 294.357 ]
Verkoper houdt over€ 276.054−€ 4.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.146+€ 7.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Constantijnweg 8 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Verwachte vraagprijs Constantijnweg 8
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 270.860[ € 257.317 – € 284.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constantijnweg 8 adviseren wij in een bod van € 280.388, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 270.860 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.583+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.388+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.407+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constantijnweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 270.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constantijnweg 8 in Renesse bedragen € 1.446 per maand bij een woningwaarde van € 275.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.348
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constantijnweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.583
Verwachte verkoopprijs€ 280.388
Verwachte vraagprijs€ 270.860
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Reke 2, 4325AM Renesse
Korte Reke 2
1980 · 86 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Mauritsweg 64, 4325AH Renesse
Mauritsweg 64
1994 · 121 m²
€ 471.174
Straatbeeld van Kabbelaarsweg 2, 4325CX Renesse
Kabbelaarsweg 2
2011 · 119 m²
€ 467.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.583 is Constantijnweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Constantijnweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constantijnweg 8 in Renesse.

Wat is Constantijnweg 8 in Renesse waard?
Constantijnweg 8 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.583 (bandbreedte € 242.513 – € 308.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Constantijnweg 8 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Constantijnweg 8 in Renesse is in oktober 2026 € 270.860 (bandbreedte € 257.317 – € 284.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Constantijnweg 8 in Renesse?
Voor Constantijnweg 8 adviseren wij een bod van € 280.388 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constantijnweg 8 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Constantijnweg 8 in Renesse bedragen € 1.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.348 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Constantijnweg 8 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constantijnweg 8 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.636) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constantijnweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Constantijnweg 8 ligt rond € 275.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constantijnweg 8?
Huishoudens in de buurt van Constantijnweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.