Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaweg 20

4325BE Renesse

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.669
+1,7%
[ € 326.189 – € 415.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.576[ € 346.347 – € 382.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.864[ € 357.776 – € 395.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaweg 20 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.669 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 524Sinds september +0,1%
+€ 6.23612 maanden +1,7%
€ -7.88312 mnd vs. NL -2,2%
Wilhelminaweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.669 voor Wilhelminaweg 20 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaweg 20 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.864. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.669.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaweg 20
€ 376.864[ € 357.776 – € 395.438 ]
Verkoper houdt over€ 371.468−€ 5.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.551+€ 9.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaweg 20 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaweg 20
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 364.576[ € 346.347 – € 382.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 – € 3.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaweg 20 adviseren wij in een bod van € 376.864, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 364.576 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.669+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.864+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.707+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 364.576 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaweg 20 in Renesse bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 370.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.669
Verwachte verkoopprijs€ 376.864
Verwachte vraagprijs€ 364.576
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Reke 2, 4325AM Renesse
Korte Reke 2
1980 · 86 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Mauritsweg 64, 4325AH Renesse
Mauritsweg 64
1994 · 121 m²
€ 471.174
Straatbeeld van Vroonweg 41, 4325DA Renesse
Vroonweg 41
1975 · 192 m²
€ 644.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminaweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.669 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Renesse willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaweg 20 in Renesse.

Wat is Wilhelminaweg 20 in Renesse waard?
Wilhelminaweg 20 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.669 (bandbreedte € 326.189 – € 415.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaweg 20 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaweg 20 in Renesse is in oktober 2026 € 364.576 (bandbreedte € 346.347 – € 382.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaweg 20 in Renesse?
Voor Wilhelminaweg 20 adviseren wij een bod van € 376.864 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaweg 20 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaweg 20 in Renesse bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaweg 20 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaweg 20 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.236) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaweg 20 ligt rond € 370.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaweg 20?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.